Еркін · 100 м²

Продажа коммерческой недвижимости: Помещение 100 кв. м под кофейню/общепит в ЖК «Опера» ​Продается перспективный инвестиционный актив — коммерческое помещение площадью 100 кв. м в ЖК «Опера». Объект расположен на первой линии по улице Саина. С 2020 года локация успешно работает как точка притяжения для любителей кофе, имеет отличную узнаваемость и наработанный годами трафик. ​Помещение полностью адаптировано под ресторанный бизнес и общепит, что освобождает будущего владельца от сложных этапов проектирования и капитального ремонта «с нуля». ​Ключевые преимущества объекта: ​Локация и гарантированный трафик: Расположение в самом сердце активной жизни района. Близость к крупному бизнес-кластеру (Halyk Bank, Kaspi Bank, МЦ «Сункар») обеспечивает плотный поток деловых клиентов в течение всего дня. ​Семейный трафик: Соседство с детскими развивающими центрами и шахматным клубом гарантирует стабильный приток родителей с детьми. ​Уникальная планировка (2 входа) : Помещение имеет два независимых входа — со стороны оживленной улицы Саина и со двора жилого комплекса. Это позволяет эффективно привлекать как транзитный пешеходный трафик, так и резидентов ЖК. ​Профессиональные коммуникации: Установлена собственная автономная приточно-вытяжная система вентиляции, полностью соответствующая всем санитарным и строительным нормам для сферы общепита. ​Удобная логистика: Наличие большой, просторной парковки для клиентов — редкое и важнейшее преимущество для коммерческих объектов в этом районе. ​Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость, или для предпринимателей, планирующих запуск или расширение своего сетевого проекта в успешной локации. Оборудование и мебель не входят в стоимость. ​Готовы предоставить подробную техническую информацию и организовать показ в удобное для вас время. Звоните или пишите если недоступен.