Здания · 520 м²

Продаётся коммерческий объект 520 м² на земельном участке 14, 72 сотки Готовый бизнес-формат | Подходит под любой вид деятельности | Ипотека возможна Объект: Капитальный коммерческий комплекс с магазином, офисами, гаражом и складскими помещениями, расположенный на центральной улице с заездом транспорта и отличной видимостью. Площади: Магазин с гаражом — 269, 2 м² Склад №1 — 128 м² Склад №2 — 130 м² Общая площадь строений — 520 м² Земельный участок — 14, 72 сотки Планировка и отделка: Торговый зал 60 м² — мраморная плитка, тёплый пол Торговый зал 37 м² — утепление пеноплекс 5 см, пластиковый потолок, линолеум Офисные кабинеты — обои, натяжные потолки, ламинат, пластиковые окна Межкомнатные двери — лакированные (собственного производства) Входные двери — металлические Встроенный сейф в кабинете Инженерные системы и безопасность: Газовое отопление (АОГВ — 2 шт., УГОП — 3 шт. ) Газовые плиты (3- и 4-конфорочные) Центральный водопровод + глубинная скважина 3 септика, один — с переливной системой Электроснабжение по всем помещениям Пожарная сигнализация Пультовая охранная сигнализация Видеонаблюдение внутри и по периметру Проводной интернет и телефон Строительные характеристики: Стены — кирпич Потолки — железобетонные плиты Полы: склады — бетон с крошкой, залы — мрамор Крыша — шифер Освещение — во всех помещениях Окна — деревянные с решётками Территория и локация: Асфальтированная улица, стоянка и вся территория Большая парковка Закрытая территория Пандус с центрального входа (узаконен, внесён в техплан) Разгрузочные люки в складах 2 отдельных входа с центральной улицы Удобный заезд транспорта Уличное освещение Общественный транспорт Рядом проходит федеральная трасса Преимущества: ✔ Подходит под торговлю, склад, производство, СТО, логистику, офис, медцентр ✔ Готовый объект без дополнительных вложений ✔ Отличная транспортная доступность ✔ Подходит под ипотеку