Жер телімі · 1.1 га, Жибек Жолы 2

Продается земельный участок в г. Жаркент под коммерческий комплекс Местоположение: г. Жаркент, вдоль трассы, напротив АЗС Royal Petrol. Площадь: 1.1 гектар Право собственности: частная Целевое назначение: для обслуживания здания На участке уже имеется: • Полностью огороженная территория • Капитальный высокий фундамент и прочные стены из сплит-блоков по периметру • Фасадная часть оформлена декоративным металлическим ограждением с орнаментами • Охраняемый въезд • Видеонаблюдение по периметру • Полное освещение территории • Собственная трансформаторная подстанция • 2-комнатное помещение на въезде: • помещение охраны • административное помещение Участок надёжно защищён, имеет аккуратный и презентабельный внешний вид, полностью готов к эксплуатации и дальнейшей застройке. - Автомойка для грузовых автомобилей -Автомойка расположена вдоль дороги -Отдельный заезд непосредственно с трассы -Без необходимости заезда на основной участок -Сквозной проезд: заезд на мойку и дальнейшее движение по маршруту - Разрешение на строительство 3-этажного многофункционального комплекса (48 Х 15 метр) : • Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) • Утвержденный эскизный проект • Рабочий проект • Заключение экспертизы План проекта: - 1 этаж: коммерческие объекты — столовая, супермаркет, аптека, парикмахерская, магазины и т д - 2–3 этажи: гостиница или апарт-отель ТАКЖЕ, площадь участка и его расположение позволяют реализовать дополнительные постройки, включая: • СТО • Автостоянку • Мини-рынок • Различные коммерческие здания Преимущества: - Участок полностью подготовлен для начала строительства - Выгодное расположение вдоль трассы с интенсивным трафиком - Удобные подъездные пути - Коммуникации в непосредственной близости - Все юридические документы в порядке