Жер телімі · 52 сотық, Оспанова 85/71

Земельный массив 116 соток в мкр. Горный Гигант, Медеуский район, Алматы К продаже предлагается уникальный земельный массив, расположенный на возвышенности в престижной горной части города — мкр. Горный Гигант. Площадь и формат продажи Общая площадь — 116 соток (1, 16 га). В состав входят три участка: • 52 сотки • 60 соток • 6 соток Возможна продажа: • всего массива 116 соток единым лотом • отдельно 52 сотки • отдельно 60 соток Формат сделки гибкий, готовы обсуждать. ⸻ Ландшафт и природные особенности Участок расположен на вершине горы и имеет естественный неровный рельеф с перепадами высот, склонами и террасами. Это создаёт особую атмосферу уединения и позволяет реализовать нестандартные архитектурные решения. Территория богато озеленена: • плодовые деревья — яблони, вишни • декоративные насаждения • десятки видов горных растений • часть земли занимает естественный зелёный массив Сочетание горного ландшафта и плодородной почвы позволяет создать частный парк, сад, террасный дом или комплекс отдыха. ⸻ Правовой статус; Форма собственности: частная. Категория земель: земли населённых пунктов. Целевое назначение: для садоводства с возможностью изменения под ваши задачи. Зона по ПДП: рекреационная зона Р-1. Разрешение селезащиты: имеется. Документы: полностью оформлены, готовы к сделке. ⸻ Преимущества • Панорамные виды на город и горные вершины • Приватность и тишина • Престижная горная локация • Редкий формат крупного участка в Медеуском районе Идеально под частную резиденцию премиум-класса, клубную застройку, эко-проект или инвестицию с последующим делением.