Жер телімі · 4 га, Алматы облысы

Продается стратегически выгодный участок 4 гектара в Панфиловском районе, непосредственно у границы с Китаем (район КПП «Нур Жолы» и МЦПС «Хоргос»). Точные координаты 442371 можно посмотреть в 2ГИС, Яндекс или в Гугл Картах, пишите или звоните - отправлю ссылкой. - Площадь: 4.0050 га. - Целевое назначение: Коммерция - строительство СВХ (склад временного хранения), гостиничного комплекса и сервисного обслуживания. - Госакт - Делимый (удобно для частичной продажи или поэтапного освоения). - Категория: Земли населенных пунктов. - Есть топосъемка - Граничит с погранпостом. Локация и потенциал: Участок расположен в эпицентре торгового коридора «Западная Европа — Западный Китай». Идеальное место для логистического центра, терминала или придорожного сервиса (гостиница, TIR-паркинг, общепит). Учитывая круглосуточный режим работы границы и рост грузопотока, объект обладает высокой окупаемостью. Преимущества: - Готовое целевое назначение — не нужно тратить годы на изменение документов. - Ровный рельеф, удобные подъездные пути. - Полный пакет документов, готов к сделке, прямая продажа от хозяина.