1-бөлмелі пәтер · 32.3 м² · 4/5 қабат, 1-й микрорайон 10 — "Мирный"

Пластикалық терезелер, бұрыштық емес, бөлмелер оқшауланған, есептегіштер, тыныш аула. 1-й микрорайон | тёплая квартира у Иртыша и соснового бора Город Семей 4 этаж из 5 Панельный дом, 1973 года постройки Общая площадь — 32, 3 м² Классическая, понятная хрущёвка — без сюрпризов Квартира не угловая, а значит: — зимой тепло — стены сухие — комфортно даже в сильные морозы 🔹 Застеклённый балкон (деревянный, старого образца) — аккуратный, ухоженный, всё сохранилось качественно 🔹 Чистый подъезд, за которым постоянно следят — без запахов и случайных людей 🔹 Тихие соседи, спокойная атмосфера дома Состояние квартиры — под косметический ремонт: переклеить обои, заменить линолеум — и вы получаете современное пространство без капитальных вложений. Это именно тот вариант, в который есть смысл вложиться и сделать «под себя», не переплачивая за чужой ремонт. 🌿 Локация — отдельный плюс — рядом река Иртыш — прогулки, тишина, свежий воздух — знаменитый сосновый ленточный бор — редкость для города — район спокойный, обжитой и стабильно востребованный 💡 Почему это выигрышный вариант: ✔️ ликвидный формат ✔️ понятная квадратура ✔️ востребованный этаж ✔️ район, который не теряет в цене Такая квартира окупается со временем — будь то комфортное проживание или сдача в аренду после обновления. 📞 Звоните — покажу, расскажу и помогу принять взвешенное решение.