Жер телімі · 8 сотық, мкр Калкаман-2 118 — Елибаева

🚀 ГОРЯЩИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ! Участок 8 Соток С Домом — 5 Минут ДО МЕТРО! Цена: 120 000 000 ₸. Объект: Земельный участок 8 соток с существующим жилым домом 108 м² (9, 3 x 12, 25 м). Адрес: Алматы, Наурызбайский район, мкр. Калкаман-2, ул. Байкен Ашимова. 🌟 Локация №1 для Бизнеса и Жизни: Почему Это Выгодно Это не просто земля, это стратегический актив в точке максимального роста инфраструктуры. Локация идеально подходит под жилую, коммерческую, инвестиционную или смешанную застройку. Транспортный Хаб Будущего: До строящейся станции Метро «Калкаман» — всего 5 минут пешком. Станция откроется в ближайшие месяцы, что резко увеличит стоимость земли. Новые Городские Артерии: Пробитая улица Толе би и ее вывод прямо на ул. Ашимова. Идеальная Логистика: Удобные, быстрые выходы на основные магистрали: Жандосова, Шаляпина, Абая и Ташкентский тракт. Обжитая Бизнес-Зона: Вокруг плотная застройка, Отель Urban, ЖК, строится крупный супермаркет. ✅ Комфорт и Готовность К Строительству Участок ровный, с целевым назначением ИЖС, и полностью готов к реализации вашего проекта: Окружение: Спокойный район с доброжелательными соседями, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. Полный Пакет Коммуникаций: Подведены свет, вода, газ, отопление. Организован вывоз мусора. Готовое Строение: На участке дом 108 м² — готовая основа для немедленной реконструкции или сноса. 🏫 Все Рядом: Инфраструктура Уровня Премиум Образование: Район насыщен престижными учебными заведениями: Школа №157, QSI International School, 125 High School, НИШ и Садики. Социальные объекты: В пешей доступности Больница (ГКБ №7 и ГКБ №1), АЗС Газпром и рынок "Алтын Орда". ⭐ Почему этот участок нужно купить прямо сейчас: Район в фазе активного развития — цена земли растет. Запланированные объекты (Метро + Толе би) многократно увеличат стоимость в ближайшей перспективе.