Жер телімі · 10 сотық, Дачный массив, ул Смородиновая 57 — Изумрудная

📍 Продается земельный участок 10 соток за городом Астана. 📐 ПЛОЩАДЬ: 10 соток. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Участок угловой. Имеется возможность организации въезда с двух сторон, что позволяет максимально рационально использовать территорию. СТАТУС: Территория официально относится к г. Астана. Дальнейшее развитие и благоустройство района регламентируется генеральным планом города. 📄 ДОКУМЕНТЫ: Юридически чисты, в полном порядке и готовы к сделке. 💡 КОММУНИКАЦИИ: Электричество и водоснабжение подведены. В ночное время функционирует уличное освещение. 🛣️ ДОРОГИ: Основная трасса республиканского значения находится в отличном состоянии. К участку ведет заезд №4, грунтовая дорога качественно отсыпана и укатана щебнем. 🏘️ ОКРУЖЕНИЕ: Район обжит, на соседних участках возведены капитальные дома, соседи проживают круглогодично. Есть возможность приобретать натуральную фермерскую продукцию (мясо, молоко, кумыс) напрямую у местных жителей. 🌲 Имеется прямой выезд в сторону п. Коянды (к водохранилищу и базам отдыха).