2-бөлмелі пәтер · 48.2 м² · 2/6 қабат, Ырысты 46/13 — Емцова-рыскулова, Бақорда

Бұрыштық емес, бөлмелер оқшауланған, тыныш аула. - Продается уютная 2-комнатная квартира в Алатауском районе; - Неугловая, улучшенная, комнаты изолированы; - Площадь – 48 м², 2-й этаж из 6; - Дом монолитный, сейсмоустойчивый; - Имеется лифт, видеонаблюдение; - На территории большой паркинг и две больших игровых площадок; - Аптеки, магазины; - По сей день, ни разу не сдавалась в аренду. Проживали сами. Преимущества квартиры: ✔ Сейсмоустойчивый; ✔ Очень теплый дом – до -5°C батареи вообще отключаем, отопление проходит по полу, создавая эффект теплого пола. Квартира идеальна для проживания с детьми; ✔ Хорошая планировка – все комнаты изолированы; ✔ Летом прохладно – двор хорошо продувается, что создает комфортную температуру. ✔ Оставляем право провести ремонт по своему вкусу. Вся бытовая техника и мебель остается (забираю только ковры, көрпе-жастық, посуду, микроволновку). ✔ Окна выходят на парковку, шума от детских площадок, магазинов нет, так как они расположены с обратной стороны (во дворе). ✔ Инфраструктура: В шаговой доступности школы № 41, школы №222 (300 м от дома), 217, строительство школы в мкр Самгау на 2000 учеников, детский сад Abadan, Aladdin, Ашамай и другие частные детские сады. ТРЦ Alatau Plaza, супермаркет SMALL, мед клиника Dostar med. Квартира находится в залоге (оплачиваем ипотеку) в Отбасы банке, но проблем с продажей не будет. Имеется торг для реального покупателя. *Квартира отлично подойдёт для семьи или в качестве выгодной инвестиции. Можно сдавать в аренду минимум 200.000 теңге в месяц. Спрос огромный. Звоните, пишите, покажу в удобное для вас время!* Причина продажи: переезд. Обмен: на квартиру в Астане. Если есть другие интересные предложения на недвижимость, рассмотрю. Технику и прочее не предлагать. Если обычный звонок не доступен, можете звонить на ватӨсап или пишите.