Район Диспечерской, хорошая транспортная развязка автобусы, трамваи, ТД Караван, Сургут. Подвал сухой, подъезд чистый спокойный, в тамбуре две квартиры. Есть погреб. Первый этаж удобен пожилым людям, семьям с маленькими детьми, не нужен лифт, удобно.