Жеке үй · 3 бөлме · 88.9 м² · 10 сот., Орталык 29

ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ! Продаётся уютный, тёплый дом в престижном районе — Нижний Учхоз, всего 800–1000 м от центральной трассы при въезде в г. Талгар Идеальная локация: Предгорья Алатау, чистейшая родниковая вода с ледников, кристально свежий — горный воздух и полная тишина — до звона в ушах 🌿идеальный баланс природы и удобства! Дом с надёжным крепким фундаментом и продуманной конструкцией. Построен по болгарской технологии: каркасно - щитовой, с деревянным брусом внутри и утепляющим раствором со стружкой снаружи. ✅ Тёплый зимой - прохладный летом ✅ Самое главное - сейсмостойкий! Дом: Общая площадь - 88.9 м2 Год постройки - 1980г Участок - 10 сот (ИЖС) Кухня 14, 6 м2 Гостиная - 22, 2 м2 Спальня - 15, 8 м2 Спальня - 14, 4 м2 Санузел - 7, 8 м2 Основные преимущества: ~ Капитальный навес над частью дома и всем двором — помещается 4 и более машин ~ Новая крыша ~ Полностью новая ветка водоснабжения, подведены новые трубы ~ Два новых септика — для дома (ванна, туалет, баня) и отдельный септик на кухню ~ Тихий район ~ Соседи респектабельные, спокойные, уважаемые люди, атмосфера доброжелательности и порядка Район Нижний Учхоз — один из самых востребованных в Талгаре: • рядом две школы, организована развозка школьников спецтранспортом • поблизости два детских сада • большой супермаркет и уютный магазинчик в шаговой доступности Участок и двор: • Двор полностью выложен брусчаткой • Участок ровный • Гараж утеплённый • Хорошая баня, отдельная углярка • Топка для печи находится в отдельном помещении • Высокий забор из сплиттера • Большой плодоносящий сад: груши (5 деревьев), сливы (2), чернослив, узбекская черешня, яблони 8 сортов, алыча (2 вида), смородина (5 кустов) • Розарий у входа и цветы вокруг дома — аромат и красота весь сезон 🌸 На участке, где расположен сад, можно построить еще один дополнительный дом для себя, для детей или под сдачу в аренду. Просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Елена Назарова.