6-бөлмелі пәтер · 298 м², Аль фараби 120/36

ПРОДАЖА | ТАУНХАУС 298 м² | КОКТАУ VILLAGE | В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ Предлагается к продаже просторный таунхаус площадью 292 м² в элитном коттеджном городке Koktau Village, рядом с Esentai Mall и Международной школой KIS. Идеальное предложение для тех, кто хочет реализовать собственный интерьер по авторскому проекту в окружении статусной среды. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Площадь: 292 м² Формат: таунхаус, 3 жилых этажа + цоколь Паркинг: крытый, на 2 автомобиля (в цоколе) Терраса: личная, вид на горы и город Статус: черновая отделка, с возможностью доведения до чистовой (за доп. плату) ПЛАНИРОВКА Цокольный этаж: паркинг, техпомещения 1 этаж: кухня-столовая, гостиная с выходом на двор с газоном и туями 2 этаж: 3 спальни, ванные комнаты, гардеробные 3 этаж: спальня, сауна и просторная терраса с видом на горы Панорамные окна с видами на зелень и город КОНСТРУКТИВ Крыша утеплена 40-50мм слоем закрыто чистого пенополиуретана плотностью 60кг/м3. Сверху утеплитель закрыт бетонной стяжкой с добавлением гидрофобного материала «PENETRON ADMIX». Конструкция: монолитно-каркасный дом, фасад — красный кирпич Утепление: минеральной (базальтовой) ватой IZOTERM П125С80 толщиной 100мм. Ветрозащита и пароизоляция: Изоспан А Облицовка: нанокерамика Kalesinterflex (негорючая, устойчива к УФ, влаге и морозу), на алюминиевой подсистеме Панорамные окна с видом на город Вид из гостиной — на задний двор с газоном и туями КОММУНИКАЦИИ Вода: городская магистраль (Аль-Фараби) Поливная вода: в летний период — 6000 тг/год Газ, электричество, центральная городская канализация Установлена: одноконтурная итальянская печь Ferroli F40 + бойлер косвенного нагрева ПРЕИМУЩЕСТВА Возможность финишной отделки под ваш вкус и проект Престижное и тихое расположение Панорамный вид на горы и город ЛОКАЦИЯ 900 м до Esentai Mall 100 м до международной школы KIS Охраняемая, закрытая территория