Жеке үй · 4 бөлме · 87.2 м² · 7 сот., мкр Калкаман-2 59 — Бегалиева

🏡🌳 Уютный кирпичный дом в Калкаман-2 🏡🌳 📍 Месторасположение: Мкр Калкаман-2, ул. Бегалиева 59, Наурызбайский район, Алматы - тихий и спокойный район, где уже скоро появится станция метро! 🏠 Дом * Площадь: 87.2 м², 1 этаж, кирпич (толщина стены - полтора кирпича) - надёжно и тепло! * Год постройки: 1971, состояние - аккуратный ремонт. Жить можно сразу без вложений. * 4 комнаты: просторно и комфортно для семьи или гостей. 💧 Коммуникации и удобства * Центральное водоснабжение, магистральный газ, центральная канализация, отопление газовое, питьевая вода - всё подключено. * Санузлы: два, оба в доме - практично и удобно. * Интернет оптоволокно MegaNet со скоростью до 200 Мбит/с - для работы и развлечений. * Двор с брусчаткой, навесом, новые ворота - готов к заезду. 🌡 Комфорт в любое время года Тепло зимой, прохладно летом - кирпич сохраняет комфорт внутри. 🛍 Инфраструктура и локация Рядом школы, магазины, остановки - всё под рукой. Безопасный и тихий район с хорошими соседями. 🌳 Участок (ИЖС, S = 7 соток) * Просторный: место для строительства баньки, сарая, времянки или даже второго дома. * Есть погреб - удобно для хранения урожая или запасов. 🔐 Безопасность и документы * Сигнализация и охрана. * Документы в порядке. 💵 Цена и условия Цена: 83 000 000 ₸ - возможен небольшой торг. Причина продажи - переезд. Объект мечты для тех, кто хочет: * Заехать и жить без хлопот * Использовать участок под дополнительные постройки * Жить в спокойном районе с отличной инфраструктурой * Наслаждаться комфортом круглый год и быть в безопасности --- Готовьтесь ко встрече со своим идеальным домом! Для записи на показ прошу звонить заранее!