Жеке үй · 7 бөлме · 120 м² · 6 жүзд., Жаңа қала ш/а., Тургенева — ТД Таир

🔥 Срочно! Продается уютный дом в центре Караганды с гаражом на 2 авто, видеонаблюдением и садом! Продается теплый и ухоженный дом в районе ТД «Таир» — один из лучших частных секторов Караганды. Дом расположен в безопасном, обжитом районе с удобным выездом как в центр города, так и на Юго-Восток. Асфальтированная улица, хорошие соседи. 🏡 Характеристики дома: Площадь дома — 120 м² Гараж — 100 м² (на 2 машины, отапливаемый, с канализацией и смотровой ямой, построен в 2016 г. ), с возможностью пассивного дохода, костоправные и малярные работы, имеется оборудование, вытяжка. Участок — 6 соток (приватизирован, документы в порядке) Дом из шлакозаливного материала с кирпичом, постройка 1979 года 1 этаж + мансарда Всего 7 комнат: на первом этаже 4 комнаты, в мансарде — 3 🔧 Коммуникации и удобства: Газ магистральный — подведён, подключен. Отопление — котёл длительного горения (отапливает и дом, и гараж) Центральная канализация Вода — городская Интернет — Казахтелеком Сухой, вместительный погреб для хранения продуктов Система видеонаблюдения по периметру с возможностью удалённого просмотра через смартфон Двор выложен брусчаткой — удобно, аккуратно и чисто в любую погоду 🪑 Внутреннее состояние: Свежий косметический ремонт (2024 г. ) Частично меблирован, мебель и техника в хорошем состоянии (всё по договоренности) 🌳 Участок и двор: Ухоженный участок с плодовыми и декоративными насаждениями: 2 яблони, терн, вишня, малина, ели Есть огород и уютная беседка Просторный, огороженный двор с брусчаткой — чисто, удобно, достойно 📑 Юридически чист: все документы готовы, без обременений. Возможен разумный торг при осмотре. 📞 Звоните и приезжайте на просмотр.