Жер телімі · 56 сотық, мкр Атырау-2

🏗 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК ПОД СТО И АВТОбизнес 📍 Отличная локация рядом с трассой с интенсивным автомобильным трафиком Предлагается к продаже перспективный земельный участок с утверждённым проектом под СТО, детейлинг, шиномонтаж, автомойку и другие виды автосервисной деятельности. Участок расположен в стратегически выгодной зоне — вдоль оживлённой трассы, где ежедневно проходит большой поток транспорта, что гарантирует высокую видимость и поток клиентов. 🔹 Основные преимущества: • Площадь участка — большая территория, идеально подходящая для размещения автосервисного комплекса; • Расположение — активно развивающийся район, рядом уже построены и строятся коммерческие объекты, в пешей доступности — будущий стадион; • Инфраструктура — имеется возможность подключить основные коммуникации: вода, электричество, канализация (службы подведены поблизости) ; • Правовой статус — земля находится в частной собственности, не в залоге, документы полностью в порядке, готовы к сделке; • Бонус — в комплекте передаётся дизайн-проект СТО и вся разрешительная документация, включая подтверждение возможности строительства. 💰 Выгодное предложение: • Цена ниже рыночной — аналогичные участки за городом стоят дороже! • Отличная инвестиционная возможность — подходящий участок для автосервиса, склада, мастерских или другого коммерческого объекта. Возможен обмен на объекты/квартиры/дома в Алматы или Астане