Жер телімі · 2.1 га, Бескайнар

Продаётся участок 2, 1 га у подножия гор в Бескайнаре (Талгарский район), всего 15 км от Алматы. Локация с чистым воздухом, живописными панорамными видами и инфраструктурой: вода, газ и электричество по границе, круглогодичный подъезд. Участок делимый, не менее 50% площади ровная часть. Частная собственность, госакт, документы в порядке. Соседство с туристическими кластерами: горнолыжный курорт Табаган и лесной курорт Ой-Қарағай («Лесная сказка») в непосредственной близости. Район активно развивается: эти локации совокупно принимают порядка 800 тыс. туристов в год, преимущественно за счёт круглогодичного потока из Алматы. Спрос на туризм в этом районе устойчиво растёт. Верхние дома у соседей сдают по 1, 5 млн тг в месяц. Назначение участка "Крестьянское Хозяйство. Многие действующие зоны отдыха с проживанием работают с назначением КХ: часть территории используют под сельхозкультуры (например, клубнику), а размещение делают в модульном формате, чтобы не менять назначение. Если планируется капитальное строительство, обычно меняют целевое назначение точечно — только под конкретными объектами, на ЛПХ или под туризм (рекреацию). Это позволяет существенно сократить платежи и затраты, связанные с изменением назначения по всему участку. Координаты участка: 43°12′57.1″N, 77°05′10.4″E (также можно посмотреть на карте на Krisha или написать мне — отправлю ссылку на объект и отправлю видео участка с дрона. ) . Подходит для инвестиций в глэмпинг, эко-парк, частной резиденции или долгосрочных инвестиций — цена земли будет только расти. В регионе идёт масштабная программа развития горного туризма (расширение действующих курортов и новая инфраструктура). Параллельно объявлены проекты по модернизации «Ак-Булака» и Oi-Qaragai, а также развитию канатных дорог (связка Шымбулак — Ой-Қарағай), что усиливает инвестиционную привлекательность района Бескайнар/Талгар. Нахожусь за пределами страны, поэтому пишите или звоните по моему номеру