Жеке үй · 6 бөлме · 250 м² · 10 жүзд., Әлмерек ш/а., Касым хана 20

🏡 Продаётся просторный дом с магазином в мкр. Альмерек, Турксибский район, г. Алматы 📍 Адрес: г. Алматы, мкр. Альмерек, ул. Касымхана, дом 20 📐 Площадь дома: 250 м² 🌿 Участок: 10 соток 🏗️ Год постройки: 2012 🧱 Материал: кирпич. Дом, ограда и все постройки отделаны облицовочным кирпичом 🚗 Парковка: навес на 3 машины, автоматические ворота 🏠 О доме: 2 этажа + подвал 1 этаж: • Кухня — 27 м² • Просторный зал — 38 м² • Спальня • Санузел • Тёплый пол (газовое отопление) 2 этаж: • 3 спальни • Гостиная • Гардеробная • Санузел • Радиаторы отопления Подвал: 24 кв. м - Установлена Газовая печь - В любое время можно отапливать твердым топливом - ⁠имеется также и электрическое отопление В доме остаётся вся мебель Строился для себя, крепкий фундамент и качественные материалы Дом не в залоге, земля в кадастре 🏪 Дополнительно: магазин • Площадь магазина: 55 м² • Ранее успешно функционировал • Отличная локация — высокая проходимость, рядом немного магазинов • Возможность возобновить коммерческую деятельность или сдавать в аренду 🌳 Участок и двор: • Ухоженный зелёный двор • Плодовые, хвойные и декоративные деревья • Много цветов • Баня-сауна • Барбекю-зона • Мангальная зона, чайхана 🔌 Коммуникации и безопасность: • Электричество (3 фазы) + генератор • Газ • Водоснабжение - городское + собственная скважина ✅ Центральная канализация • Кабельный интернет, телевидение • Видеонаблюдение по периметру • Охрана (КУЗЕТ) 🏫 Инфраструктура: • До новой школы и детского сада — 3 минуты пешком • Тихая улица, удобный подъезд 📄 Документы готовы к сделке 📞 Звоните и приходите на просмотр! Отличный дом для комфортной жизни и собственного бизнеса.