Стали известны новые требования к доходу участниц и приобретаемому жилью по женской ипотеке «Умай». О них сообщил заместитель председателя правления Отбасы банка Нурлан Акшанов.

— Доход — до 950 тыс. тг, ранее анонсировали 900 тыс.
— Год постройки — не ранее 2016-го.

Что за ипотека «Умай»

Это программа для работающих женщин, имеющих официальный доход и пенсионные отчисления минимум за полгода.

Реализует ипотеку Отбасы банком совместно с Азиатским банком развития.

На днях фининституты подписали меморандум о взаимопонимании, в котором озвучили сумму финансирования ипотек «Умай» и «Зелёная» — 90 млрд тг на весь период реализации.

Ежегодное финансирование каждой программы ещё не известно, как и ставка вознаграждения/срок кредитования, а также срок действия программ в целом.

В декабре банки должны подписать соглашение и утвердить по ним финансирование, условия и требования.

Пока известно следующее:

Условия программы «Умай»

Максимальная сумма займа — до 50 млн тенге.
Доход — до 950 тысяч тенге в месяц.
Ставка пока не известна. Ранее ГЭСВ составляла 15.4 % с последующим понижением 3.6–5 %.
Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости жилья — в крупных городах, от 15 % — в регионах.

Важно:
— Понадобится депозит в Отбасы банке. Открыть его желательно уже сейчас, т. к. будет конкурсный отбор заявок и приоритет отдадут счетам с большим вознаграждением от банка.
— Можно использовать пенсионные излишки: свои или родственников. Уступку нужно делать на платформе enpf-otbasy.kz.

Как перевести пенсионные на депозит Отбасы банка

Требования к жилью

Можно купить квартиру или частный дом. Искать нужно самостоятельно.
Квартиру — как на первичном рынке, т. е. в строящемся ЖК, но только при наличии гарантии КЖК, так и на вторичном рынке.
Жильё — не ранее 2016 года постройки.
Не будет ограничений по заявкам в городах. Ранее вводили лимиты в Астане, Алматы, Актау и Атырау. Теперь все регионы смогут участвовать на равных.

Требования к участницам

Официальный доход и пенсионные отчисления за последние полгода. Можно привлечь созаёмщиков.
Любой семейный статус: замужем/не замужем.
Наличие собственного жилья не имеет значения. Можно купить вторую, третью и т. д. квартиру. Нет требования об отсутствии жилья.
Прописка не имеет значения. Недвижимость можно купить в любом городе РК независимо от проживания.

Кто такие созаёмщики и где их взять?
Созаёмщиком-гарантом может быть гражданин РК в возрасте от 18 до 65 лет (не более 70 лет на момент окончания срока займа) с подтверждённым доходом за последние 6–12 месяцев. Банк должен одобрить кандидатуру созаёмщика. Это могут быть родственники, друзья или знакомые. Созаёмщики не нужны, если участница может сама обслуживать кредит.

Об особенностях ипотечного кредитования в Отбасы банке читайте здесь: Как быстро накопить на жильё в Отбасы банке

Новости рынка недвижимости в Казахстане

Что они курили?