Изучили объявления на Krisha.kz и узнали, сколько продавцы просят* за квартиры в разных районах Астаны и Алматы.

Астана

Самые дорогие квартиры — в районе Есиль, самые доступные — в районе Сарыарка.

Район

1-комн., тг

2-комн., тг

3-комн., тг

Алматы

22 млн

30 млн

45 млн

Байконыр

20 млн

30 млн

40.5 млн

Есиль

27.7 млн

40.6 млн

64 млн

Нура

25 млн

35.8 млн

54 млн

Сарайшык

23.5 млн

32.5 млн

52.9 млн

Сарыарка

19.5 млн

27.5 млн

39.8 млн

Алматы

Самые дорогие квартиры — в Бостандыкском районе, самые доступные — в Турксибском и Жетысуском.

Район

1-комн., тг

2-комн., тг

3-комн., тг

Алмалинский

31 млн

44 млн

55 млн

Алатауский

25 млн

35 млн

46 млн

Ауэзовский

27.5 млн

37.6 млн

48.9 млн

Бостандыкский

31.5 млн

53.5 млн

80 млн

Жетысуский

24.3 млн

33. 9 млн

42.8 млн

Медеуский

29.2 млн

48 млн

75 млн

Наурызбайский

25 млн

35 млн

50 млн

Турксибский

24.3 млн

32 млн

43 млн

Как изменились цены

За последние четыре месяца в Астане цены на квартиры в основном росли.
Сильнее всего подорожали однушки в районе Алматы (+10%) и двушки в районе Байконыр (+15.4%).
При этом в районе Байконыр подешевели трёшки (—19%), а в районе Сарайшык — двушки (—11.2%).

В Алматы ситуация похожая: цены в большинстве районов выросли на 2–4.5%.
Но в Медеуском районе подешевели квартиры всех размеров: на 3.8–10.2%.
Также подешевели трёшки в Алмалинском (—7.6%) и двушки в Турксибском районе (—2%).

*Использована медианная цена за объект

Полезные материалы:
Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку в Казахстане
В Казахстане продлили послабления по ипотеке и автокредитам
Арендатор не платит и не съезжает: как защитить свою квартиру
Можно ли сдавать в аренду ипотечную квартиру?
Камера в подъезде: нужно ли разрешение соседей