По данным Бюро национальной статистики, цены на новые квартиры в Казахстане продолжают расти. В январе 2026 года по сравнению с декабрём 2025-го цены на новостройки выросли в среднем на 2.5%.
За пять лет средний рост по стране составил 66%.

Как изменились цены за месяц

За первый месяц 2026 года квартиры в новостройках подорожали в среднем на 2.5% по стране.

Наибольший рост зафиксирован:

  • в Алматы: +4.2%;
  • Актобе: +4.2%;
  • Уральске: +4.1%;
  • Актау: +2.8.%;
  • Костанае: +2.6.%.

В Астане за месяц цены на квартиры от застройщика выросли на 2.3%, в Шымкенте — на 0.8%.

В семи городах цены не изменились. Это:

  • Атырау,
  • Жезказган,
  • Кокшетау,
  • Конаев,
  • Кызылорда,
  • Петропавловск,
  • Талдыкорган.

Снижения цен нет нигде.

Сколько стоит квадратный метр в новостройках

Средняя цена квадратного метра нового жилья в январе 2026 года составила 604 823 тенге. Это на 33 603 тенге дороже, чем в декабре 2025 года.

Самые дорогие города:

  • Алматы — 719 605 тг/кв. м;
  • Астана — 715 416 тг/кв. м;
  • Шымкент — 532 158 тг/кв. м;
  • Усть-Каменогорск — 530 773 тг/кв. м;
  • Атырау — 525 442 тг/кв. м.

Самые доступные новостройки:

  • в Уральске — 325 602 тг/кв. м;
  • Актобе — 341 255 тг/кв. м;
  • Кокшетау — 341 344 тг/кв. м;
  • Кызылорде — 387 665 тг/кв. м;
  • Жезказгане — 397 692 тг/кв. м.

Как изменились цены за год

За год (к январю 2025 года) цены на новостройки в среднем по стране выросли на 17%.

Наибольший годовой рост зафиксирован:

  • в Алматы: 23.6%;
  • Павлодаре: 18.5%;
  • Актобе: 18.4%;
  • Астане: 18.1%;
  • Конаеве: 15.7%;
  • Шымкенте: 15.1%.

Наименее заметный рост показали:

  • Семей: +1.9%;
  • Караганда: +2.7%;
  • Кокшетау: +4.5%;
  • Жезказган: +5.3%.

В Петропавловске цены остались на уровне января прошлого года.

Как изменились цены за 5 лет

За пять лет, с декабря 2020 по январь 2026 года, новостройки в РК подорожали в среднем на 70.1%.

Наибольший рост:

  • Актобе — 89.1%;
  • Астане — 87%;
  • Павлодаре — 76.5%;
  • Костанае — 74.4%;
  • Актау — 74.1%.

В Алматы рост за 5 лет составил 69.8%, в Шымкенте — 52.2%.

Наименьший рост в Жезказгане — всего 7.2%.

Где искать новостройки

Узнать, какие жилые комплексы сейчас строятся и сколько стоят новые квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.

Здесь собраны проверенные ЖК с актуальными ценами, планировками и фотографиями хода строительства. Можно изучить репутацию застройщика, сравнить варианты и выбрать квартиру.