В Казахстане появится официальный реестр недобросовестных застройщиков. Новые правила утвердило министерство промышленности и строительства.

Главное последствие для стройкомпаний, попавших в список, — запрет на привлечение денег дольщиков в течение трёх лет.

Норма начнёт действовать с 1 июля 2026 года.

Что такое реестр

Это единая электронная база застройщиков, которые допустили серьёзные нарушения при строительстве жилья.

Отвечать за реестр будут акиматы по месту нахождения объекта строительства.

За что могут включить в реестр

Оснований всего два:

  • вступившее в силу решение суда о сносе самовольно построенного объекта: многоквартирного жилого дома или индивидуального жилого дома;
  • вступивший в силу приговор или решение суда по делу о мошенничестве.

После получения подтверждающих документов акимат обязан включить застройщика в реестр, уведомить его об этом в течение трёх рабочих дней.

Что будет с застройщиком

После того как компанию включат в реестр, она не сможет привлекать деньги физических и юридических лиц для строительства жилья в течение трёх лет.

Фактически это означает запрет на работу с дольщиками.

Где можно будет проверить застройщика

Реестр будет открытым и общедоступным.
Посмотреть его можно будет на интернет-ресурсе Единого оператора жилищного строительства. Реестр заработает с 1 июля 2026 года.

В открытом доступе разместят:

  • название компании;
  • БИН;
  • юридический адрес;
  • сведения о руководстве и учредителях;
  • данные о жилом комплексе;
  • причину включения в реестр;
  • дату внесения в список.

При этом персональные данные и информация, составляющая коммерческую тайну, публиковаться не будут.

Как застройщику выйти из реестра

Исключить застройщика из реестра недобросовестных могут на основании:

  • истечения трёхлетнего срока;
  • отмены судебного акта, из-за которого компания попала в список;
  • решения суда о незаконности включения застройщика в реестр.

После получения необходимых документов акимат должен исключить компанию из реестра в течение трёх рабочих дней.

Читайте также:
Может ли студент взять ипотеку
Как опекуну поставить ребёнка в очередь на жильё
В Казахстане вернут налоговый вычет по ипотеке
Названы новые пороги пенсионных накоплений на 2026 год
Почему такие пороги: ЕНПФ назвал причины повышения