В июле новое жильё в Казахстане подорожало в семи городах. При этом за год цены выросли почти на 15%.

Как изменились цены на первичном рынке в июле

По данным Бюро национальной статистики, в июле 2026 года новое жильё в Казахстане подорожало на 0.7% по сравнению с июнем.

Сильнее всего цены выросли в Петропавловске — на 2.5% и Уральске — на 2.2%. В Алматы за месяц новостройки подорожали на 1.9%.

Также рост отмечен

  • в Костанае — 1.5%;
  • Таразе — 1.5%;
  • Шымкенте — 1%;
  • Туркестане — 0.9%.

В остальных регионах цены на новые квартиры за месяц не изменились. Снижения цен в июле также не зафиксировано.

Сколько сейчас стоит квадратный метр

В июле средняя цена квадратного метра нового жилья по Казахстану составила 621 900 тенге.

Самые дорогие новостройки — в Алматы и Астане, здесь квадратный метр стоит почти 740 тыс. тенге.

Топ-5 городов с самой высокой ценой:

  • Алматы — 739 762 тг/кв. м.
  • Астана — 739 033 тг.
  • Атырау — 546 419 тг.
  • Шымкент — 540 488 тг.
  • Усть-Каменогорск — 521 168 тг.

Дешевле всего новые квартиры стоят в Актобе — 356 454 тенге за квадрат.

Топ-5 городов с самой низкой ценой:

  • Актобе — 356 454 тг/кв. м.
  • Кокшетау — 370 124 тг.
  • Кызылорда — 392 323 тг.
  • Караганда — 394 516 тг.
  • Туркестан — 398 381 тг.

Что произошло с ценами за год

За год (по сравнению с июлем 2025 года) квартиры в новостройках по Казахстану подорожали в среднем на 14.6%.

Больше всего цены выросли:

  • в Астане — на 19.1%;
  • Алматы — на 16.6%;
  • Актобе — на 15.1%;
  • Туркестане — на 12.8%;
  • Уральске — на 11.7%.

В Шымкенте рост составил 7.5%, в Актау — 9.6%, в Атырау — 6.7%.

Узнать, какие жилые комплексы сейчас строятся и сколько стоят новые квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.
Здесь собраны проверенные ЖК с актуальными ценами, планировками и фотографиями хода строительства. Можно изучить репутацию застройщика, сравнить варианты и выбрать квартиру.

Как изменились цены за шесть лет

По сравнению с декабрём 2020 года квадратный метр в новостройках по Казахстану подорожал в среднем на 76%.

Сильнее всего цены выросли:

  • в Актобе — на 97.5%;
  • Астане — на 93.2%;
  • Павлодаре — на 86.8%;
  • Алматы — на 78.2%;
  • Актау — на 75.2%.

Меньше всего за этот период подорожали новостройки в Караганде — на 37.6% и Таразе — на 33.4%.