До 15 сентября некоторым казахстанцам нужно сдать декларацию о доходах и имуществе по форме 270.00. Рассказываем, кому нужно отчитаться, а кто освобождён.

1. Продали недвижимость с доходом

Декларацию нужно подать, если в 2025 году вы получили доход от продажи недвижимости и с него нужно самостоятельно заплатить налог. 

Это касается продажи:

  • квартир;
  • домов;
  • комнат в общежитии;
  • дач;
  • земельных участков;
  • гаражей;
  • парковочных мест;
  • кладовок.

При этом учитывается срок владения.

Для недвижимости, проданной в 2025 году, действовал минимальный срок владения один год.

Если квартира была в собственности меньше года и продана дороже, чем куплена, возникал доход от прироста стоимости. Его нужно задекларировать и уплатить налог.

То же касается продажи автомобиля, ценных бумаг и других активов.

Важно: с 1 января 2026 года срок владения для недвижимости, приобретённой с этой даты, увеличили до двух лет.

2. Купили дорогое жильё

Второй повод для подачи формы 270.00 — если человек приобрёл имущество дороже 20 000 МРП. В 2025 году это было 78.6 млн тенге (1 МРП — 3932 тенге).

Например, если квартира стоила больше 78.6 млн тенге, нужно указать, откуда взялись деньги: собственные накопления, заём, доход от продажи другого имущества, подарок и так далее.

Кстати, если квартиру подарили, её также указывают в декларации. При этом нужно указать данные дарителя: ИИН и Ф. И. О.

3. Есть имущество за границей

Декларацию также нужно подать, если на 31 декабря 2025 года у вас были активы за рубежом.

Например:

  • квартира или другая недвижимость;
  • деньги на счёте в зарубежном банке;
  • другие зарубежные активы.

Когда подать декларацию

По правилам декларацию подают за предыдущий год. Поэтому форму 270.00 за 2025 год нужно представить до 15 сентября 2026 года.
А возникший налог нужно уплатить до 25 сентября.

Как подать

Декларацию можно подать в электронном виде:

  • через «Кабинет налогоплательщика»;
  • eGov;
  • приложения e-Salyq Azamat, eGov mobile, Halyk, BCC и Kaspi.kz.

А также на бумаге в налоговую по месту жительства или отправить по почте заказным письмом.

Кому декларация не нужна

Декларацию не нужно подавать всем подряд.
Если у вас нет зарубежных активов, вы не продавали недвижимость или не покупали дорогое имущество, то отчитываться не надо.

Также от подачи декларации освобождаются (при отсутствии зарубежных активов и сделок выше порога):

  • пенсионеры;
  • студенты;
  • домохозяйки;
  • сотрудники частных компаний;
  • индивидуальные предприниматели без дополнительных оснований.

Что будет, если не сдать декларацию

За первое нарушение предусмотрено предупреждение. При повторном нарушении в течение года после вынесения предупреждения — штраф 15 МРП.

За предоставление неполных, недостоверных сведений в декларации: впервые — предупреждение, затем — штраф 3 МРП.

При этом за сокрытие сведений о собственности за рубежом, в т.ч. денег — штраф 100 МРП.

Полезные материалы:
Ипотеку «Умай» запустят с 31 августа в Казахстане
Дешёвая аренда в Алматы и Астане — варианты от 35 000 тенге в месяц
Куда жаловаться на соседей: шум, мусор, курение и другие нарушения
Как оформить сделку без нотариуса и сэкономить больше 50 тысяч тенге
Как быстро продать квартиру: несколько советов