Старые лифты в Казахстане могут отключить: что делать

В Казахстане устарело около 7000 лифтов. Наиболее проблемные регионы — Петропавловск, Павлодарская, Карагандинская, Абайская области, ЗКО, ВКО.
Старые лифты нужно было заменить до 15 февраля 2025 года. Об этом рассказали эксперты лифтовой отрасли в Казахстанском пресс-клубе.
Почему нужно заменить лифты
В ноябре 2024 года Евразийская экономическая комиссия изменила технический регламент по безопасности лифтов.
По новым правилам все лифты, отработавшие свой срок, нужно заменить до 15 февраля 2025 года. В Казахстане таких около 7000, но точное число неизвестно.
Срок эксплуатации лифта — 25 лет. Затем необходима полная замена подъёмника.
Остальные страны — участницы ЕАЭС: Армения, Беларусь, Кыргызстан, Российская Федерация — увеличили срок до 15 февраля 2030 года, но казахстанские лифтовики не стали так делать. Они считают, что это опасно для людей, так как многие заводы-изготовители закрылись и на рынке нет запчастей на старые лифты.
Кроме самих лифтов, есть и другая проблема. Как оказалось, во многих акиматах, которым передали функции госконтроля за лифтами, нет квалифицированного персонала. Поэтому очень часто в эксплуатацию принимают некачественные лифты или с плохим монтажом.
Сколько всего устаревших лифтов в Казахстане
— Семь тысяч — это примерная цифра. Точное количество не знает ни один государственный орган, так как при передаче функций по контролю за лифтами из Комитета промышленной безопасности акиматам такие данные не сохранились, — заявил президент Национальной ассоциации лифтовиков Казахстана Ержан Игибаев.
Теперь эти лифты официально являются источником опасности, и их эксплуатация должна быть остановлена для безопасности жителей, считает спикер.
Что делать
По мнению главы ассоциации, акиматы должны срочно сообщить жильцам об изношенности лифтов. А сами механизмы нужно заменить по программе модернизации.
Могут ли отключить устаревшие лифты
Юристы говорят: да, могут, если есть заключение Департамента по ЧС.
Многие подъёмники в регионах Казахстана уже отключены по этой причине.
Как узнать, что лифт нужно менять
Обратитесь в лифтовую компанию. Её контакты указаны в коммунальной квитанции или есть у управляющих ОСИ/КСК.
Как заменить лифт по программе модернизации
Покупка и установка лифта стоят дорого, но есть специальная программа модернизации. Суть её в том, что жильцы могут сделать в рассрочку, без процентов капитальный ремонт всего дома, включая восстановление кровли, фасадов, подъездов, обновление инженерных сетей, электроснабжения, а также замену лифтов.
Чтобы попасть в программу:
- Проведите собрание жильцов. За замену лифта должен проголосовать 51 % жильцов.
- КСК, ОСИ, управляющая компания подают заявку оператору программы, в каждом городе, области он свой (например, в Алматы это «Алматы Тұрғын Үй», ул. Габдуллина, 90а, каб. 8, тел. +7 727 225 14 62).
Полный пакет документов для участия в программе такой:
— Заявление от КСК/ОСИ.
— Учредительные документы органа управления.
— Протокол собрания с согласием 51 % собственников.
— Дефектный акт и предварительная смета.
— Справка о праве собственности.
— Документ с указанием площадей квартир.
— Копия технического паспорта дома. - После подачи заявки оператор проведёт оценку лифта и предложит варианты покупки.
- Снова на общем собрании жильцы должны согласовать сумму, срок оплаты (максимальный — 15 лет), выбрать подрядчика.
- В конце составляется окончательная смета и оператор подаёт заявку на выделение денег из бюджета для разработки проектно-сметной документации.
Стоимость ремонта будет входить в коммунальные квитанции: общую сумму разделят на все квартиры/нежилые помещения с учётом их площадей. Платежи будут получать и те, кто не давал согласия, поскольку большинство проголосовали за.
Сколько платить за замену лифта
Жильцы возвращают ровно столько, сколько взяли, без процентов и переплат.
Размер платежа зависит от стоимости лифта, монтажа, количества собственников, площади квартир.
Пример: для трёхкомнатной квартиры площадью 70 кв. м в Алматы плата составляет 1250 тенге в месяц.