В каких ЖК Караганды безопасно покупать квартиры

По данным местного акимата, сейчас в Караганде строятся 57 жилых комплексов. Из них есть полный пакет разрешительных документов у 48 ЖК.
У четырёх МЖК есть полный пакет документов, но строительные работы приостановлены, три не имеют разрешения и два долгостроя.
Название ЖК |
Адрес |
Застройщик |
Panorama |
Пр. Шахтёров, 74 |
СМК Group |
Ул. Штурманская, стр.18 |
Торговый дом «Российская техника |
|
Нет названия |
Мкр Степной-3, д. 10 |
Merkur.kz |
Ул. Карбышева, 5/3 |
Sapa City |
|
137-й учётный квартал, уч. 21Б |
Asiart |
|
Мкр Гүлдер-1,3а |
Profinvest |
|
Нет названия |
Пр. Назарбаева, 49а |
“MS Групп Караганда” |
Клубный дом Samal |
Ул. Таттимбета, 19/7 |
Transexpo |
Ул. Чижевского, стр. 21 |
Dell Karaganda |
|
Kungey Village |
46-й учётный квартал, уч. 433 |
Real ZT |
Нет названия |
Ул. Рыскулова, 5/3 |
Физлицо – Есенбаев |
«Умиткер» |
Mkp 11а |
AllstroyKZ |
Ул. Аманжолова, 100 |
Stable Gold Company |
|
Ул. Ержанова, 63/2 |
Revival Alliance |
|
Нет названия |
Ул. Крылова, 58а |
Физлицо – Кусайынов |
Ул. Жанибекова, 118 |
“Дафстройсервис”, физлицо – Тен |
|
137-й учётный квартал, уч. 343 |
Sunrise Home BM |
|
Пр. Республики, блок 23-7 |
“Орда Минералс” |
|
Ул. Муканова, 51 |
Buildary |
|
Ул. Гоголя, 34/5 |
RGB Group |
|
Ул. Таттимбета |
Физлицо – Зикирина |
|
Avangard |
Мкр Степной-2, уч. 18/1 |
Leader Строй KRG |
Lavanda |
Пр. Назарбаева, 4Б |
СК “Женис” |
Metropole |
Ул. Комиссарова, 27 |
Park KRG |
Без названия |
Пр. Назарбаева, 61/1 |
Физлицо – Жумаханов |
Alash |
067-й учётный квартал, уч. 502 |
Leader Строй KRG Жилой фонд |
Respublika |
Мкр Степной-2, уч. 2/6 |
Жилой фонд |
«Аргын» |
Ул. Карбышева, 4/3 |
Leader Строй KRG |
Hayat |
Ул. Абишева, 26/4 |
СК “Женис” |
«Орбита» |
Ул. Дюсембекова, 34/2 |
Жилой фонд |
Amanat-2 |
Ул. Таттимбета, 42 |
CMK Group |
«Алатау» |
Ул. Университетская, стр. 18 |
Sadu Group |
Arnau |
Ул. Ермекова, 114/8 |
CMK Group |
Ул. Гапеева, 4е |
ККК “Инжиниринг” |
|
“ЖК на Аманжолова” |
Ул. Аманжолова, 96/3 |
Build Invest |
Без названия |
Пер. Ремесленный, уч. 2, 4 |
Физлица – Григорян и Иманбеков |
Без названия |
Шахтёров, 31/2 |
AGK Build |
Ул. Гастелло, 30 |
DaVinci LTD |
|
Пр. Республики, 49, блок С |
Profinvest |
|
Мкр Аэропорт, Ул. Кабжанова, уч. 75, 77, 79 |
Elite Home Invest |
|
Arena Park |
Ул. К. Дюсембекова, 83/3 |
LeaderСтрой KRG |
МЖД “На Голубых прудах” |
Мкр Голубые Пруды, 067-й учётный квартал, уч. 654 |
Жилой фонд |
МЖД “На Голубых прудах” |
Мкр Голубые Пруды, 067-й учётный квартал, уч. 464/3 |
Жилой фонд |
Park Vill |
Ул. Крылова, 15 |
Жилой фонд |
Пр. Строителей, 34/1, блок 1 |
Wellcommerce |
|
“Сармат” |
Мкр Голубые Пруды, 464-й учётный квартал |
Жилой фонд |
Vincenti |
Ул. Аманжолова, 47 |
Жилой фонд |
«Умiт» |
Ул. Крылова, 58а |
Физлицо – Кусаинов Д. М. |
Несмотря на то что строятся ЖК законно, покупать квартиры там не совсем безопасно — разрешения на привлечение средств дольщиков застройщики не получали. В регионе популярна продажа квартир в новостройках через жилищно-строительные кооперативы.
Это законная схема, однако госгарантия на завершение строительства на них не распространяется. По данным акимата, такие кооперативы функционируют у следующих застройщиков:
- «Жилой фонд» (все строящиеся объекты застройщика).
- Comfortniy Gorod (ЖК «Новый Город — 2», ЖК «Новый Город — 3», ЖК «Британский Комфортный Квартал»).
Напомним, безопасно купить квартиру на первичке через долевое участие можно только при выполнении застройщиками следующих условий:
- Получение гарантии Единого жилищного оператора «Казахстанская жилищная компания»
- Участие в проекте банка второго уровня.
- Привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.
Все остальные виды сделок, такие как раннее бронирование, резервирование, инвестирование, уступка права требования, незаконны.
Подробную информацию о всех стройплощадках и застройщиках Караганды можно узнать в отделе архитектуры и градостроительства. Телефоны: +7 7212 42-11-76, +7 7212 42-12-65).