По итогам 2024 года квартиры на первичном рынке Казахстана подорожали в среднем на 3 %. Цены выросли в 16 городах из 20.

Что произошло за год

По данным Бюро национальной статистики, лидерами по годовому росту цен на новостройки стали:

  • Актобе (+12.8 %);
  • Кокшетау, Тараз (по +10 %);
  • Павлодар (+8.8 %).

В Астане квартиры на первичку за год подорожали на 3.8 %, в Шымкенте — на 5 %. А вот в Алматы цены выросли всего на 0.9 %.

В Атырау и Усть-Каменогорске квартиры от застройщиков подешевели на 4.7 и 0.8 % соответственно.

В то же время в Конаеве и Семее стоимость первичного жилья не изменилась, осталась на уровне конца 2023 года.

Как изменились цены в декабре

В декабре 2024 года к ноябрю цены выросли на 0.2 %. Рост есть в 6 городах из 20.

Цены выросли:

  • в Актобе: +1.6 %;
  • Шымкенте: +1.4 %;
  • Кызылорде: +0.6 %;
  • Актау: +0.5 %;
  • Алматы, Павлодаре: +0.1 %.

В 14 городах, в том числе Астане, цены на первичку остались на уровне ноября. 

Сколько стоит 1 кв. м в новостройке по итогам 2024 года

В декабре средняя цена за квадрат в новостройках составила 500 198 тенге. 

Самые высокие цены за 1 кв. м:

  • в Астане — 595 466 тенге;
  • Алматы — 582 512 тенге;
  • Шымкенте — 444 090 тенге;
  • Актау — 428 441 тенге.

Самая дешёвая первичка:

  • в Актобе — 286 063 тг/кв. м;
  • Уральске — 287 821 тг/кв. м;
  • Кокшетау — 319 933 тг/кв. м.