По ипотеке «Наурыз» начали выдавать первые займы. Но из более чем 34 тыс. заявителей эту возможность получили всего 12 тыс. человек.

Рассказываем, чего не хватило тем, кто не прошёл, и как им повысить шансы для участия в 2026 году.

Напомним условия ипотеки «Наурыз» 

  • Разработана для казахстанцев, не имеющих жилья в течение 5 лет.
  • Для участия нужно иметь депозит в Отбасы банке с минимум 2 млн тенге накоплений.
  • Ставка: 7 % — для соцуязвимых, 9 % — для остальных.
  • Первоначальный взнос: 10 % — при покупке квартиры в чистовой отделке, 20 % — при покупке без ремонта.
  • Сумма займа — до 36 млн тенге для Астаны, Алматы и до 30 млн тенге для других регионов.
  • В Астане, Алматы и областных центрах можно купить только первичное жильё (квартиру от застройщика).
  • В других регионах — любое жильё, в том числе квартиры и дома на вторичном рынке.

Подходить под эти требования для получения ипотеки недостаточно. Ещё нужно пройти отбор по баллам.

Как начисляются баллы 

— За сбережения на депозите: + 1 балл за каждые 1000 тенге.
— Официальный брак: + 5 баллов.
— Дети до 18 лет: + 10 баллов, независимо от количества.
— Социально уязвимые категории: + 10 баллов.
— Возраст до 35 лет (включительно): + 5 баллов.

В этом году в отбор попали участники, которые набрали от 104.8 балла и выше. Были случаи, когда участники получили более 1000 баллов. 

Отбасы банк не устанавливает точную границу проходных баллов — всё зависит от числа участников и их накоплений.

Чтобы набрать 100 баллов, необходимо получить 100 тыс. тенге в виде вознаграждения по депозиту.
Для 1000 баллов — 1 млн тенге вознаграждения. Такие суммы требуют времени и регулярных пополнений. 

Как увеличить баллы и накопления 

Основная часть баллов начисляется за вознаграждение по депозиту. Оно зависит от того, как давно открыт счёт, насколько часто и на какие суммы пополняется.

Чем раньше начать и чем регулярнее пополнять депозит, тем больше будет вознаграждение, а значит, и шансов попасть в программу.

Как пройти по «Наурызу» в 2026 году 

Чтобы лучше подготовиться к следующему набору, нужно: 

  • Копить всей семьёй. Каждый член семьи открывает свой счёт, регулярно пополняет его, а перед подачей заявки счета объединяют.
  • Пополнять депозит часто, а не раз в месяц. Чем больше операций, тем выше доход.
  • Проверять свой пенсионный счёт. Всё, что превышает порог достаточности, можно перевести на депозит. 

До 16 мая участники могут подавать кредитные заявки. После одобрения у них будет 6 месяцев на поиск жилья и оформление ипотеки.

Как подать кредитную заявку и почему её могут отклонить 
Сколько платить по ипотеке «Наурыз»