Отбасы банк начнёт принимать заявления на постановку в очередь на жильё с 24 мая 2025 года. 

Что такое очередь на жильё

Всех, у кого нет собственной недвижимости, заносят в государственные списки нуждающихся. Цель — обеспечить жильём на льготных условиях: аренда или льготные ипотеки.

И если раньше нужно было относится к социально уязвимым категориям, госслужащим, бюджетникам, то в новой очереди будут другие правила.

  • В очередь смогут встать все, кто не имеет жилья, независимо от социального статуса. Главное соблюдение одного из двух требований:
    — Отсутствие собственного жилья в течение последних пяти лет.
    — Если единственное жильё признано аварийным.
     
  • Также в новой очереди не будет ограничений по доходу. В зависимости от его размера нуждающимся будут предлагать разные варианты приобретения жилья:
    — Если доход низкий: на каждого члена семьи доход составляет один прожиточный минимум, или 43 407 тенге (сумма в 2024 году, в будущем она может расти), то очереднику предложат: субсидирование 50 % арендной платы или арендное жильё от акимата.
    — Если доход выше, то возможны различные ипотеки с минимальным первоначальным взносом, где ставки начинаются от 2 или 9 % (макс. ГЭСВ — 2.1 %; 11.8 %).
     
  • На распределение жилья будут влиять дата и год постановки в очередь. При этом 70 % квартир ежегодно будут отдавать очередникам с приоритетным правом: ветеранам ВОВ, многодетным, детям-сиротам и т.д.

Подробнее здесь: В очередь на жильё смогут встать все: льготные категории отменили
Кстати, арендное жильё разрешат выкупать по оценочной стоимости, для этого снизили первоначальный взнос с 30 % до 10 % и увеличили срок рассрочки до 15 лет.

Напомним, Отбасы банк преобразовали в Национальный институт развития. Сейчас идёт переходный период, который займёт шесть месяцев: Как будет работать Отбасы банк после реформы