В октябре казахстанцы зарегистрировали 32 975 сделок купли-продажи жилья. Это на 6.8 % меньше, чем в сентябре. 

Cнижение в октябре произошло именно за счёт сделок с квартирами. По сравнению с сентябрём их количество снизилось на 6.1 % — на 1 631 сделку.

Что было в октябре

Как сообщает Бюро национальной статистики, отрицательная динамика по купле-продаже всего жилья в прошлом месяце была зафиксирована в 16 из 20 регионов Казахстана.

На 1-м месте по снижению сделок — Астана (—19.2 %).
На 2-м — область Абай (—15.0 %).
На 3-м — Восточно-Казахстанская область (—11.9 %).

В Алматы количество операций снизилось на 9 %.

Шымкент, Туркестанская, Атырауская и Карагандинская области закончили октябрь ростом сделок. Причём Туркестанская область стала безусловным лидером с приростом на 29.5 %.

Лидеры по сделкам

  • Алматы — 5 854;
  • Астана — 5 438;
  • Карагандинская область — 3 075.
     

Регион

Октябрь, сделки

За мес., %

За год, %

РК

32 975

–6.8

–4.0

Абай

807

–15.0

16.3

Акмолинская

1 340

–11.1

–11.6

Актюбинская

1 227

–11.2

–20.4

Алматинская

1 663

–0.5

25.1

Атырауская

1 108

8.9

5.4

ЗКО

1 037

–4.6

–18.6

Жамбылская

1 096

–3.1

–1.4

Жетысу

742

–11.1

21.8

Карагандинская

3 075

1.1

–2.9

Костанайская

1 271

–3.0

–1.5

Кызылординская

617

–7.1

9.6

Мангистауская

1 529

–3.5

–0.7

Павлодарская

985

6.9

0.2

СКО

799

–7.9

12.7

Туркестанская

1 610

29.5

15.7

Улытау

298

–6.6

–7.5

ВКО

1 092

–11.9

–5.2

Астана

5 438

–19.2

–4.1

Алматы

5 854

–9.0

–17.9

Шымкент

1 387

4.8

7.4


Квартиры и дома

Из 32 975 сделок 8 023 пришлись на индивидуальные дома и 24 952 — на квартиры в многоквартирных домах.

Основная доля продаж квартир приходится на города Алматы, Астана (по 21.2 %) и Карагандинскую область (10.4 %).
Лидерами в продажах стали двухкомнатные квартиры — 9 481 сделка.

Что касается частных домов, то сделки с ними по сравнению с сентябрём совершаются на 9 % реже. Отрицательная динамика зарегистрирована во всех регионах, кроме Астаны (+10.5 %). В области Улытау наблюдается максимальный спад — на 33.3 %.

Что изменилось за год 

По сравнению с октябрём 2022 года количество сделок снизилось на 4 %.
Актюбинская область (—20.4 %) — лидер по снижению, Алматинская область (+25.1 %) — по росту.

Если сравнить десятимесячный период этого и прошлого года, то сделки упали на 24.5 %.