И без того невесёлая история с льготной государственной ипотекой «7-20-25» пополнилась новой главой. Мошенники предлагают потенциальным участникам квартиры от лица оператора программы АО «Казахстанский фонд устойчивости» (КФУ), разумеется не бесплатно.

Мошенники рассылают поддельные гарантийные и информационные письма, подписанные якобы руководящими работниками фонда о передаче в собственность и регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Например:

— К нам люди через директ в соцсетях обращаются, отправляют фото, спрашивают: вы ли это на самом деле, можно ли верить и т. д. Много обращений из Актобе. Мы предупреждаем обратившихся граждан, просим немедленно обращаться в правоохранительные органы по факту мошенничества. Уже больше года мы сталкиваемся с подобными письмами, в марте прошлого года также предупреждали, — пояснил менеджер Службы внешних коммуникаций оператора программы Казахстанского фонда устойчивости Айбар Олжаев.

За свои услуги мошенники просят 5–15 млн тенге.

КФУ официально заявляет, что:

  • Не выдаёт каких-либо гарантийных писем.
  • Является оператором ипотечной жилищной программы «7-20-25» и взаимодействует только с банками.
  • Не работает с физическими лицами, не участвует в строительстве жилых объектов и не содержит на балансе жилую недвижимость.

Поэтому фонд просит казахстанцев быть бдительными и ни в коем случае не передавать кому-либо деньги. Если вы стали свидетелем предъявления неизвестными людьми писем, справок от имени фонда, — обратиться в правоохранительные органы. В случае возникновения вопросов звонить по тел. +7 (727) 277-20-25.

Напомним, льготная ипотека «7-20-25» со ставкой 7 % годовых, субсидируемая Нацбанком, действует в Казахстане с 2018 года. Первые пару лет она работала довольно продуктивно — многие казахстанцы купили квартиры на выгодных условиях.

Однако в дальнейшем купить жильё стало сложно — можно приобрести только введённую в эксплуатацию недвижимость и не дороже 25 млн тенге. А поскольку новое жильё раскупают ещё во время строительства и первичка существенно выросла в цене, то найти такие квартиры крайне сложно, поэтому покупатели вынуждены рисковать и покупать жильё по договорам бронирования, что незаконно по условиям программы.

Плюс ко всему в этом году ипотека работает по сниженному лимиту: 100 млрд тенге на год, или 25 млрд в квартал.
Из-за этого банки-партнёры принимают заявки на новые займы в очень ограниченном количестве.

Дают ли сейчас ипотеку по «7-20-25»

Почему банки могут отказать в ипотеке по «7-20-25»