В этом году государство снова выделит 50 млрд тенге для субсидирования арендной платы для 70 тыс. нуждающихся в жилье очередников. Чтобы как-то помочь людям, власти уже второй год предлагают платить за них 50 % аренды. Однако нельзя сказать, что программа эффективна.

Помощь запустили в апреле прошлого года. Но к концу декабря, как сообщили Krisha.kz в «Отбасы банке», из запланированных 70 тыс. человек её реально получили 2.2 тыс. Причём по итогу власти не информировали об освоенных средствах. Пока не уточняется, новые ли это 50 млрд или средства, оставшиеся с прошлого года.

Почему помощь не работает? Причины очевидны — высокие арендные ставки и нежелание собственников заниматься бизнесом прозрачно. Они идут из условий и требований механизма субсидирования.

  • Ограничения по цене

Цена за 1 кв. м арендного жилья рассчитывается так: 1 МРП/коэффициент города или области.
Например: 1 МРП (3 450 тенге в 2023 г.) делим на 1.11 (коэффициент для Астаны и Алматы).
Получаем 3 108 тенге — цена за 1 кв. м арендного жилья в этих городах.
Ознакомиться с коэффициентами в других регионах можно здесь.

  • Ограничения по площади

Площадь жилья зависит от количества членов семьи:
— 1–3 чел. могут арендовать жильё площадью не более 40 кв. м;
— 4-5 чел. — не более 60 кв. м;
— 6 и более чел. — не более 80 кв. м.
При большей площади разницу оплачивает сам арендатор.

Пример: для жителей Астаны и Алматы стоимость 1 кв. м определена на уровне 3 108 тенге. Значит, семья из трёх человек может найти себе арендное жильё в пределах 124 тыс. тенге. Из них 62 тыс. (50 %) заплатит государство, вторую половину должен платить сам арендатор.

  • Поиск жилья

Искать нужно самостоятельно. Нельзя снимать у близких родственников, бывших супругов, у родственников супругов, а также пересдавать такое жильё.

Кстати, участвовать могут тоже не все желающие.

Требования к участникам:

  • Быть гражданином РК.
  • Стоять в очереди на жильё и относиться к одной из категорий: 
    — инвалиды I и II группы; 
    — семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями; 
    — дети-сироты; 
    — многодетные семьи.
  • ​Доход за последние 6 месяцев не должен превышать 40 567 тенге на каждого члена семьи, т. е. один прожиточный минимум. Например, для семьи из четырёх человек общий доход не более 162 тыс. тенге.