В Казахстане начался приём заявок по женской ипотеке «Умай». В этом году выделен самый большой транш за три года, в течение которых работает программа, — 15.6 млрд тенге.

Эта ипотека — совместный продукт Отбасы банка и Азиатского банка развития. Предназначена только для работающих женщин с официальным доходом. Ставки по ней ниже, чем в коммерческих банках. Можно купить как первичное, в том числе долевое, так и вторичное жильё. Программа работает третий год. В 2021-2022 гг. общая сумма траншей составила 22.4 млрд тенге. На них выдали 1 119 займов.

Условия ипотеки «Умай»

  • Максимальная стоимость приобретаемого жилья — 30 млн тенге включительно.
  • Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ): сначала от 15.4 %, затем понижение — от 3.6 %.
  • Срок займа — от 6 месяцев до 25 лет.
  • Первоначальный взнос варьируется:
    — при ежемесячном доходе семьи участницы не более 550 000 тенге достаточно 15 % взноса;
    — при доходе от 550 001 тенге до 640 000 тенге необходимо 20 % от стоимости жилья.
  • Нет ограничений в выборе жилья. Можно купить квартиру как на первичном рынке, в том числе долевое, так и на вторичном.
  • Также можно взять кредит на ремонт — до 3.7 млн тенге включительно.

Три способа подачи заявки

Как сообщили Krisha.kz в Отбасы банке, подать заявку можно:

  1. На портале www.otbasybank.kz. Необходима регистрация на сайте, чтобы иметь доступ в личный кабинет. После входа открыть раздел «Онлайн-ипотека» и там подать заявку по программе «Умай». Все остальные действия проводятся удалённо, в том числе предварительная проверка платёжеспособности (предквалификация, как её называют в Отбасы банке).
  2. У консультантов банков, они могут принимать в торговых домах, отдельных офисах.
  3. В отделениях Отбасы банка.

Во всех случаях нужно дать согласие на сбор и обработку персональных данных, и менеджер или консультант банка увидит полную картину: размер дохода, пенсионные отчисления, наличие кредитов, состав семьи.

Приём заявок, как показала практика прошлых лет, всегда быстро заканчивается, в течение нескольких часов, потому что условия привлекательные, а ипотека предназначена на весь Казахстан.

В этом году больше кредитов (60 %) планируют выдать жительницам регионов. А на Астану, Алматы, Актау и Атырау — не более 40 % займов, или порядка 200 кредитов. Это сделано для того, чтобы избежать диспропорции в кредитовании.

Также новшество этого года — к участию допустили женщин с доходом до 200 тыс. тенге.

Кто может кредитоваться по «Умай»

— Работающие женщины от 18 до 65 лет, имеющие официальный доход.
— Работающие женщины-пенсионеры при наличии созаёмщиков. Декретниц и безработных не кредитуют.

Как сообщили в Отбасы банке, лимит по ипотеке «Умай» был достигнут за несколько часов. В обед приём заявок остановили.