Депутаты маслихата Алматы одобрили Генеральный план развития Алматы до 2040 года.

Генеральный план — стратегический документ, который показывает масштабное развитие города в различных сферах. Документ разработан НИИ «Алматыгенплан» и проектным институтом «Алматыгипрогор-1».

Разработка генплана велась несколько лет. Сначала планировали внести корректировки в прежний, но летом прошлого года аким Алматы Ерболат Досаев поручил разработать новый документ.

В конце января этого года прошли общественные обсуждения, в течение трёх дней у каждого алматинца была возможность узнать о планах и внести свои предложения.

Генплан Алматы планируют принять весной

Как генплан повлияет на изменение Алматы

Главное, новый генплан станет основой для перехода развития города по принципу полицентричности. Алматы разделят на пять новых центров с индивидуальными векторами развития:

1. Полицентр «Север» — производственный и торговый центр с редевелопментом высвободившихся территорий, а также новыми зонами для отдыха и зелёными зонами с развитой инфраструктурой.

2. Полицентр «Восточные ворота» — транспортный хаб, включая развитие СЭЗ ПИТ «Алатау», новые жилые районы и медицинский кластер.

3. «Исторический центр» — туризм с развитой сферой услуг, реновация территорий и модернизация инженерной инфраструктуры.

4. Полицентр «Запад» — расширение индустриальной зоны Алматы, создание транспортно-логистического хаба на базе ж/д вокзала Алматы-3, Линейного парка (56 га) и нового жилого района «Арена парк» (Алгабас).

5. Полицентр «Юго-Запад» — транспортный узел «Барлык», оптово-распределительный центр («Алтын Орда») и новый жилой район.

Мастер-планы полицентров утвердят до конца года. К 2030 году завершат формирование их структуры с учётом экономической специализации.

Инженерные сети

До 2040 года построят:
— Водоснабжение — 2.4 тыс. км сетей на 427 млрд тенге.
— Канализация — 1.1 тыс. км водоотведения на 501 млрд тенге.
— Теплоснабжение — 161 км сетей теплоснабжения на 479.2 млрд тенге.

Средства на модернизацию возьмут из бюджетных инвестиций и новой тарифной политики по принципу «тариф в обмен на инвестиции».

Соцобъекты

Генеральным планом предусмотрено строительство:
— 188 новых школ и 12 пристроек на 231.9 тыс. учеников к 2040 году;
— 12 поликлиник к 2025 году, 15 поликлиник к 2030 году,
— 38 поликлиник, 3 больниц и 13 стационаров к 2040 году.

Зелёный фонд

В этом году посадят 340 тыс. деревьев, снесут 17 тыс. аварийных и перестойных деревьев, проведут биообработку 2.8 млн деревьев, создадут два питомника площадью 30 га.

До конца 2024 года создадут 8 новых и благоустроят 13 существующих парков.

К 2025 году высадят 1.2 млн деревьев, к 2030 году — 1.3 млн, а к 2040 году — 3.3 млн деревьев.

Досаев об экологии Алматы: Лучше поздно, чем никогда

К 2030 году общая площадь озеленённых территорий должна достичь 3 340 га, а к 2040 году — 3 840 га.

Сейсмобезопасность

Алматы расположен в зоне повышенной сейсмической активности — 9-10 баллов.
По территории города проходят 27 тектонических разломов, более 60 % из которых расположены в горной местности.

Ежегодно в радиусе 90 км от г. Алматы происходит до 200–300, а в непосредственной близости от него (до 30 км) — 50–100 слабых толчков.

В зонах тектонических разломов расположено 1 116 объектов. Сейсмостойких — 754, не сейсмостойких — 362.

Точечной застройки в Алматы не будет

Во втором полугодии проведут новый сейсмоаудит 16.7 тыс. объектов города и разработают новую карту рисков с перечнем наиболее опасных и безопасных объектов города и план действий по управлению рисками землетрясений.

Аким Алматы: То, что мы предложим, не понравится застройщикам

Первый генеральный план города Алматы был разработан в 1937 году. Затем было ещё пять стратегических документов, каждый из которых предусматривал строительство и развитие города до определённого срока. Последний документ был рассчитан на 2002–2020 годы.

Нынешний документ — седьмой по счёту. Интересно, что срок его действия — 2013–2040 годы. Первая дата не ошибка, она предшествует присоединению к городу новых территорий в 2014-м (к Алатаускому, Бостандыкскому, Жетысускому, Медеускому, Наурызбайскому и Турксибскому районам), включая Иле-Алатауский нацпарк.

Сейчас по новому генплану пройдёт экспертиза министерства индустрии и инфраструктурного развития. В конце апреля документ направят на утверждение в правительство РК.