Город — спутник Алматы G4 City, который планируют построить вдоль трассы на Конаев, расширят. Также в специальную экономическую зону (СЭЗ), которая действует на территории застройки, включат часть Конаева. А посколько районов стало больше, СЭЗ переименуют из G4 в Alatau. Заявленная площадь вырастет с 30 тыс. до 96.5 тыс. га.

Напомним, G4 City — это город — спутник Алматы, строительство которого запланировали порядка 16 лет назад. В 2023 году G4 сделали специальной экономической зоной (СЭЗ), в которой действуют налоговые и другие льготы. Это делает проект привлекательным для инвесторов. 

Зачем меняют проект

К проекту постановления правительства прилагается карта, по которой видно, что к уже заявленным зонам присоединяется ещё одна. Это проектируемая часть Конаева на северном побережье Капшагая, известная как Жана Иле. Там собираются строить вузы, кампусы, ТРЦ, жильё и т. д. Мы рассказывали об этом проекте в спецвыпуске.

После принятия постановления новая, пока не существующая часть Конаева, тоже станет специальной экономической зоной. Напомним, проект хотят развивать за счёт инвесторов.

Также увеличивается площадь других G-районов.

В документе говорится, что изменения будут способствовать полному освоению и оптимизации территорий СЭЗ.

Что известно

  1. Специальный правовой и налоговый статус будет действовать до 2048 года.
  2. Территория составит 96 560 га.
  3. Предполагаемое население — более 2 млн человек.

Как работают СЭЗ и для чего их создают 

  • Всей территорией управляет специальная компания.
  • Определяются приоритетные виды деятельности, на которые будут действовать особые условия.
  • Государственные участки передаются в аренду управляющей компании на весь срок существования СЭЗ.
  • Управляющая компания раздаёт участки бизнесу. Бесплатно — тем, у кого приоритетные направления, платно — если направления вспомогательные. После того, как зону закрывают, участки можно оформить в собственность.
  • Документооборот упрощается, всё оформляют по принципу «одного окна».
  • Действуют налоговые льготы, свободная таможенная зона и другие «плюшки».

Подробнее про G4 City

О том, что там планировали построить раньше, читайте здесь.

Единственный район, где уже появилось жильё и идёт застройка, — Gate City. О том, что там происходит, можно посмотреть в этом видео: