С 2023 года купить жильё по льготной ипотеке «Бакытты отбасы» сможет больше социально уязвимых казахстанцев. Правда, самого жилья, вероятно, будет меньше.

Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», в льготную ипотеку внесли изменения.
Разработчик поправок — Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.

Что изменилось

1. Добавили новые категории участников:
— детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
— лиц с инвалидностью I и II группы.

Раньше были многодетные, неполные семьи и семьи с детьми с инвалидностью.

2. Отменили требование по доходу.
Раньше участвовать в программе могли участники с доходом на каждого члена семьи до 115 905 тенге (3.1 прожиточного минимума).

Это мешало большему числу нуждающихся решить жилищный вопрос.
Теперь ограничений по доходу нет.

3. Убрали лимит по максимальной сумме займа.
Раньше в зависимости от региона участникам давали займы от 10 до 15 млн тенге.

Теперь сумма кредита будет зависеть от цены за 1 кв. м в чистовой отделке:
— в Астане, Алматы — не более 290 тыс. тг;
— Атырауской и Мангистауской областях — не более 240 тыс.;
— Шымкенте, Костанайской, Туркестанской, Карагандинской и Улытауской областях — не более 220 тыс.;
— ВКО, ЗКО, Кызылординской и Абайской областях — не более 200 тыс.;
— Актюбинской, Акмолинской, Алматинской, Павлодарской, СКО, Жамбылской и Жетысуской областях — не более 180 тыс.

Социальное жильё будет соответствовать 3-4-му классу комфортности, а максимальная площадь квартиры не будет превышать 80 кв. м.

4. Отменили покупку на первичном и вторичном рынке.
Купить можно будет только социальное кредитное жильё, построенное акиматами.
В регионе, где заёмщик стоит на учёте по жилью.

Раньше — на первичном и вторичном рынке, в том числе частный дом.

Выбрать социальную квартиру можно на портале otbasybank.kz. Объекты появятся в ближайшее время.

Представители новых категорий смогут подать заявки на участие в программе при объявлении нового конкурса в 2023 году.

Условия льготной ипотеки:
— Ставка по займу — 2 % годовых.
— Минимальный первоначальный взнос — 10 %.
— Максимальный срок кредитования — до 20 лет.
Для получения кредита участник должен подтвердить платёжеспособность.

В банке отметили, список участников по предыдущим заявкам уже сформирован. В ближайшие дни они увидят свой статус в личном кабинете на портале otbasybank.kz. Средства из республиканского бюджета для кредитования в размере 51 млрд тенге уже поступили в «Отбасы банк». На эти средства дадут займы порядка 5 000 семей.

За три года реализации программы «Бакытты отбасы» новоселье справили более 14 700 казахстанских семей.