Новая ипотечная госпрограмма появится в РК. Ориентирована она будет на казахстанцев со средним доходом 400–500 тысяч тенге. Об этом рассказал заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков.

Основная цель новой программы — поддержать спрос кредитования на первичном рынке жилья, который, по словам Салыкова, может просесть до 40 % после закрытия «7-20-25».

— Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жильё, при этом государство со своей стороны будет субсидировать ставку вознаграждения, — сказал он.

Предполагается, что размер субсидий составит 7-8 % от ставки вознаграждения банка. За четыре года в качестве поддержки первичного рынка планируется выделить около 1.3 трлн тенге.

Об условиях программы на данный момент известно, что первоначальный взнос составит от 20 %, а срок кредитования — до 20 лет.

Точная ставка по ипотеке пока не сообщается, однако из представленных материалов следует, что она может составлять примерно 11%.

Максимальная сумма займа также пока обсуждается.

— Есть очень много разных мнений за и против, мы ещё обсуждаем этот момент, но опыт показывает, что, когда мы постоянно увеличиваем максимальную сумму займа, у нас всегда дорожает именно самое ходовое жильё, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Не хотелось бы получить за счёт субсидирования государственных денег очередной виток роста цен, — сказал Олжас Салыков.

По примерным расчётам, при доходе семьи 450–500 тысяч тенге и стоимости приобретаемой квартиры 27 млн тенге платёж по новой ипотеке составит примерно 230 тысяч тенге в месяц.