В РК снижается спрос на квартиры и дома. В апреле казахстанцы заключили 52 520 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 22.5 % меньше, чем в марте.

Несмотря на снижение, количество сделок остаётся высоким. Примерно такое же количество сделок заключали в неажиотажный период пенсионной кампании: в марте, июне, сентябре 2021 года. Нынешняя цифра объясняется тем, что в апреле ещё заключались операции по старым порогам достаточности.
Напомним, до пенсионной кампании в среднем регистрировали 30 тыс. сделок в месяц.
Однако поскольку заявки на изъятие пенсионных упали в сотни раз, можно спрогнозировать существенное снижение сделок в ближайшие месяцы.

Пенсионные: изъятие снизилось в сотни раз

По данным Бюро нацстатистики, падение активности в апреле зафиксировано во всех регионах и городах республиканского значения:

  • в Нур-Султане: —31.8 %;
  • Алматы: —0.5 %;
  • Шымкенте: —14.9 %.

По количеству заключённых сделок лидерами в прошлом месяце стали следующие регионы:
— Карагандинская область — 8 898 операций;
— Алматы — 6 583;
— Нур-Султан — 5 900. 
Меньше всего сделок провели в СКО (958), Кызылординской (990) и Жамбылской (1 464) областях.
 

Регион

Апрель

За месяц, %

За год, %

РК

52 520

–22.5

–12.0

Акмолинская

2 132

–26.2

2.7

Актюбинская

2 472

–32.8

–25.3

Алматинская

3 681

–16.7

16.3

Атырауская

2 214

–28.5

–46.3

ЗКО

1 506

–11.2

–19.7

Жамбылская

1 464

–24.7

–0.7

Карагандинская

8 898

–22.2

22.2

Костанайская

2 658

–21.2

26.8

Кызылординская

990

–22.8

–37.3

Мангистауская

4 480

–33.0

–48.9

Павлодарская

1 891

–16.2

12.2

СКО

958

–14.8

1.9

Туркестанская

1 670

–31.5

–9.7

ВКО

3 374

–21.0

–5.8

Нур-Султан

5 900

–31.8

–1.0

Алматы

6 583

–0.5

–17.2

Шымкент

1 649

–14.9

–16.5

Из 52 520 сделок 38 149 пришлись на квартиры, 14 371 — на частные дома. 

Большая часть сделок с двушками — 39 %. На однокомнатные приходится чуть меньше — 37 %. 
Частные дома больше предпочли жители Алматинской, Кызылординской и Северо-Казахстанской областей. 

Всего за четыре месяца 2022 года в РК было заключено 200 263 сделки с жильём.

В годовой динамике (апрель 2022-го к апрелю 2021-го) количество сделок уменьшилось на 12 %.

Другие новости по этой теме: 
Квартиры в Казахстане продолжают дорожать 
Что будет с ценами на жильё в Казахстане летом 2022 года