Цены на аренду начали снижаться в Казахстане
В Казахстане, в тех городах, где произошёл арендный ажиотаж в первые недели после объявления о частичной мобилизации в РФ, начали снижаться арендные ставки.
Как показал мониторинг Krisha.kz, за последнюю неделю, 5–12 октября, в семи городах наметилась отрицательная динамика. Это Петропавловск, Актобе, Павлодар, Уральск, Астана, Костанай, Атырау. В среднем за неделю цены там снизились на 10 %.
|
Регион |
Цена тг/кв.м, |
Динамика 5–12 октября, % |
Динамика к началу сентября, % |
|
Алматы |
7 778 |
+8.9 |
+44.4 |
|
Астана |
5 555 |
–6.8 |
+52.8 |
|
Актау |
3 035 |
+9.8 |
+30.6 |
|
Актобе |
4 390 |
–14.6 |
+50.0 |
|
Атырау |
4 167 |
–4.0 |
+31.9 |
|
Караганда |
3 750 |
+3.1 |
+22.7 |
|
Костанай |
4 725 |
–6.6 |
+73.2 |
|
Павлодар |
4 166 |
–10.4 |
+55.0 |
|
Петропавловск |
4 510 |
–14.7 |
+62.2 |
|
Уральск |
4 627 |
–10.1 |
+66.4 |
|
Усть-Каменогорск |
3 192 |
+4.4 |
+21.6 |
|
Шымкент |
2 667 |
+5.4 |
+18.3 |
При этом аренда подорожала в Алматы, Актау, Караганде, Усть-Каменогорске, Шымкенте.
Пики увеличений пришлись:
— в Алматы — с 30 сентября по 7 октября;
— Астане — с 5 октября;
— Уральске — с 2 октября.
В Алматы пока снижения не наблюдается, отчасти из-за изменения структуры рынка и дефицита дешёвых квартир.
В то же время остаются регионы, где арендная плата и спрос почти не изменились. Это Туркестан, Тараз, Кокшетау.
На сегодня средние цены предложений на рынке жилья такие:
|
12 октября/Город |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
Алматы |
270 000 |
500 000 |
750 000 |
|
Астана |
250 000 |
350 000 |
500 000 |
|
Актау |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Актобе |
180 000 |
220 000 |
300 000 |
|
Атырау |
199 999 |
250 000 |
300 000 |
|
Караганда |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Костанай |
180 000 |
250 000 |
300 000 |
|
Павлодар |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Петропавловск |
165 000 |
180 000 |
200 000 |
|
Уральск |
185 000 |
220 000 |
300 000 |
|
Усть-Каменогорск |
125 000 |
180 000 |
225 000 |
|
Шымкент |
100 000 |
150 000 |
200 000 |
Сколько стоила аренда в конце сентября, смотрите тут.
Напоминаем, узнать, насколько цена в объявлении соответствует рыночной, можно на странице объявления, в блоке «Цена в похожих квартирах». Он находится под описанием объекта. Здесь показано, на сколько процентов плата выше или ниже, чем в объявлениях с похожими характеристиками.