Озвучена схема помощи социально уязвимым гражданам при аренде жилья в частном жилищном фонде.

На портале «Открытые НПА» опубликованы соответствующие правила.

Напомним, новый механизм разрабатывается в РК с 2021 года. Его суть — обеспечение арендным жильём льготников с возмещением половины арендной платы за счёт государства.

Жильё будут предоставлять частные застройщики, которым акиматы обеспечат участки для строительства и подведут инженерные сети.
Половину квартир застройщик обязан передать в аренду Единому оператору жилищного строительства. Оставшиеся 50 % квартир стройкомпания реализует на рынке.

Сколько будут возмещать
50 % от размера арендной платы. Причём за расчёт будет браться стоимость аренды 1 кв. м на рынке в соответствующем регионе РК, определённая статистиками. При отсутствии статданных в городе будут учитываться данные по району или области.

Кому будут помогать
Нуждающимся в жильё, состоящим в Единой республиканской электронной базе данных очередников.

Требования к претендентам
1. Гражданство РК.
2. Наличие дохода — не более 36 018 тенге. Один прожиточный минимум включительно.
3. Очередник акимата по категориям:
— инвалиды I и II группы;
— семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
— многодетные матери и многодетные семьи.

Какое жильё можно арендовать

  • Для семей от одного до трёх членов семьи — не более 40 кв. м;
  • от четырёх до пяти — не более 60 кв. м;
  • от шести и более — не более 80 кв. м.

Можно арендовать жильё большей площади. Однако финансированию подлежит только 50 % от указанных параметров.

Как получить возмещение арендной платы
1. Подать заявку на выплаты в «Отбасы банк» с помощью ЭЦП. Необходимо приложить договор аренды жилья, зарегистрированный в государственном правовом кадастре.
2. «Отбасы банк» проверит платёжеспособность заявителя и наличие у него текущего специального счёта для зачисления арендных платежей и выплат. При отсутствии счёта его откроет «Отбасы банк».
3. При соответствии заявителя требованиям банк назначит выплаты и перечислит их на счёт арендодателя, указанный в договоре аренды.
При этом у заявителя на счету должно быть 50 % от размера арендной платы, а также необходимая сумма в случае превышения площади жилья.

Выплаты осуществляются безналичным способом ежемесячно в течение срока действия договора аренды.

На аренду жилья из госфонда помощь не распространяется.

Какие расходы арендатор оплачивает самостоятельно
— коммунальные платежи;
— текущий ремонт;
— содержание общедомового имущества и другие эксплуатационные расходы.

Не допускается аренда жилья у близких родственников.

Выплаты прекратятся, если:
— получатель утратит статус нуждающегося в жилье;
— сам откажется от выплат;
— будет выселен по каким-то причинам;
— получатель съедет на другое постоянное место жительства либо умрёт;
— не будет проживать в арендном жилье;
— предоставит фиктивные или ложные сведения.

Мониторинг целевого использования арендного жилья будут проводить местные акиматы.

Данные нормы находятся на рассмотрении до 17 января. Оставить комментарий может любой желающий.