В Казахстане вступили в силу Правила использования пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий. Заявки начнут принимать 23 января на онлайн-платформе жилищного строительного сберегательного банка «Отбасы банк». 

Согласно правилам, пенсионные выплаты можно использовать на следующие цели:

1. Погашение ипотеки (частичное или полное).
2. Приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп). Можно купить квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии на первичном или вторичном рынке, а также в долевое участие (требуется гарантия фонда).
3. Получение ипотечного займа на квартиру, комнату в общежитии или дом по системе жилищных строительных сбережений в «Отбасы банке». Также в договор можно включить проведение ремонта и строительства жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ).
4. Внесение первоначального взноса по ипотеке.
5. Частичное или полное погашение задолженности по договорам
долгосрочной аренды с правом выкупа, предоставленного по программам
жилищного строительства и антикризисных мер.
6. Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение
земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ).
7. Рефинансирование ипотечного жилищного займа.

Счета близких родственников можно объединять.

На продажу недвижимости, оформленную в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, вводится 5-летний мораторий, за исключением случаев:
1) реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества». При этом сумма единовременной пенсионной выплаты подлежит возврату на спецсчёт;
2) реализации недвижимого имущества по решению суда.

Норма по отчуждению распространяется только на ипотечные займы с оставшимся сроком выплаты более 5 лет, по которым имеется непогашенная задолженность.

Напомним, открытие счетов для перевода пенсионных возможно с 13 января.