Маслихат Талдыкоргана утвердил минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества. В 2022 году жители многоквартирных домов Алматинской области ежемесячно будут платить по 41 тенге за квадрат. Решение опубликовано на сайте «Открытые НПА».

Согласно утверждённой методике, расходы делятся на две части: управление и содержание объекта кондоминиума.
В первую часть расходов входит оплата труда за ведение бухучёта и зарплата управленцу, содержание офисного помещения, канцелярия, обязательные платежи в бюджет и т. д. В примере расчёта расходов на бухучёт предусмотрено 6000 тенге в месяц, на заработную плату управленцу — чуть выше 21 000 тенге.

Вторая часть — содержание общего имущества — включает в себя:
— дератизацию, дезинсекцию; дезинфекцию подвалов; паркингов и других мест общего пользования;
— техобслуживание, устранение аварий инженерных сетей;
— подготовку сетей к отопительному сезону;
— озеленение, уборку дворовой территории, санитарную очистку мусоропровода, выгребных ям, уборку листьев, снега и наледи, в том числе с крыши;
— обслуживание и поверку общедомовых приборов учёта;
— содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, оформление планов и схем эвакуации.

Примерная сумма за все перечисленные работы составляет 351 500 тенге в год. Также учитывается срок эксплуатации и характеристика жилого дома.

Минимальный размер расходов вычисляется по формуле: сумма расходов делится на полезную площадь и умножается на 12 (количество месяцев). По области он составил 41 тг/кв. м.

Решение вводится в действие по истечении 10 календарных дней после дня его первого официального опубликования.