Продажу жилья с торгов дешевле 75 % могут запретить

Новости: Продажу жилья с торгов дешевле 75 % могут запретить
Автор: | Фото: shutterstock.com

В РК предложили усилить защиту прав заёмщиков, особенно многодетных семей. Если из-за неуплаты по кредиту единственное жильё попадёт на торги, его не должны продать дешевле 75 % от первоначальной стоимости.

Эти и другие предложения депутаты партии «Nur Otan» адресовали председателю Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Мадине Абылкасымовой.

Депутаты рекомендуют:
1. Прекратить начисление вознаграждения и штрафов за просрочку по всем видам займов на 90-й календарный день.
2. Усилить защиту прав заёмщиков, особенно многодетных семей, при взыскании единственного жилья в счёт погашения долгов.
3. Запретить участвовать в электронных торгах залогов:
— юрлицу — если вторым участником является его работник или аффилированное лицо;
— физлицу — если второй участник супруг (-а) или близкий родственник.
4. Установить на торгах предельную цену залога — не менее 75 % от первоначальной стоимости жилья.
5. Предоставить право залогодателю самостоятельно реализовать своё имущество на стадии досудебного урегулирования в течение трёх месяцев.
6. Обязать банки списывать остаток долга по ипотеке, возникший после реализации залога.
7. Привести ставки вознаграждений по микрозаймам к регулируемым банковским ставкам.
8. Запретить по всем видам займов взимать штрафы за досрочное погашение долга.

— Недавний трагический случай в Алматы обнажил имеющиеся системные проблемы взаимоотношений между кредиторами и заёмщиками. По данным Республиканской палаты частных судебных исполнителей за 2020 год в пользу банков возбуждено 185 тысяч исполнительных производств. Всего на исполнении находилось 412 тысяч производств на сумму 1.9 трлн тенге. Это говорит, что в отношении тысяч казахстанцев идёт процедура взыскания. Важно обеспечить справедливый баланс интересов финансовых организаций и проблемных заёмщиков, — зачитал запрос депутат Аманжан Жамалов.


Опубликовано 30 сентября 2021 2 комментария



x