В Алматы новые формы управления многоквартирными домами образованы только в 39.7 % домов. Основная причина медленного перехода — несогласие председателей некоторых КСК передавать документы на дома. В связи с этим власти намерены ввести штрафы для нарушителей.

— На сегодня в 2975 домах Алматы образовано 2782 новые формы управления: 600 объединений собственников имущества (ОСИ) и 2182 простых товарищества (ПТ). Это составляет 39.7 % от общего числа многоквартирных домов в мегаполисе. Основная причина медленного перехода — отказ КСК передавать дома, — сообщил заместитель руководителя управления жилищной политики города Нурбол Кажин.

По его словам, согласно законодательству, ОСИ или ПТ в течение трёх рабочих дней после образования должны направить в КСК уведомление о необходимости подписания акта приёма-передачи, необходимой документации и основных средств по дому. Однако председатели отказываются добровольно подписывать акты, а у акимата отсутствуют полномочия по истребованию документов.

— Суды тянутся долго — от шести месяцев до года, что вызывает социальное напряжение у граждан. В связи с этим акимат намерен ввести персональную административную для председателей КСК за отказ передавать документы. Для этого в министерство индустрии и инфраструктурного развития написаны письма с просьбами внести поправки в законодательство. В данный момент вопрос находится в работе, — отметил замруководителя.

К слову, только 7517 многоэтажек Алматы из 8645 существующих домов подлежат переходу на новые формы управления.

Кажин добавил, в городе существовало около 50 бесхозных органов управления, которые уже ликвидированы, а остальные признаны ветхими или их собственниками являются Казахстанская ипотечная компания, Коммунальный жилищный фонд.

— Для помощи гражданам создано восемь мобильных групп, в которые входят представители жилищной инспекции и акиматов. Они проводят разъяснительную работу с жителями и руководителями действующих органов управления, объясняют алгоритм перехода на ОСИ и ПТ. С начала текущего года по настоящее время проведено 800 собраний, — заключил чиновник.

Получить консультацию по переходу на ОСИ или ПТ можно в управлении жилищной политики по адресу: пр. Достык, 85, здание Дома социальных услуг (бывш. Дом политпросвещения) — или в Call-центре по тел. 225-14-31.

Напомним, все многоквартирные дома в РК должны до 1 июля 2022 года заменить орган управления домом. Вместо существующих КСК создать ОСИ или ПТ по принципу «один дом — одно объединение собственников имущества — один счёт».