Как купить квартиру после перевода излишков пенсионных на депозит в «Отбасы банке»: какими суммами пополнять депозит, размер ежемесячного платежа по кредиту и общая переплата.

Рассмотрим несколько вариантов расчётов по жилищному займу, по которому нужно накопить за три года 50 % от стоимости жилья. Расчёты предоставил «Отбасы банк» в ответ на официальный запрос Krisha.kz.

В «Отбасы банке» есть и другие виды займов:
— промежуточный, по которому нужно сразу внести 50 % от стоимости жилья;
— предварительный, который выдаётся только на объекты, проходящие по госпрограммам или по собственной программе банка «Свой дом».

Исходя из условий нового депозита и рыночной покупки жилья, расчёты провели именно для жилищного займа сроком на 6 лет.
 

Взнос из ЕНПФ Квартира за 10 млн Квартира за 20 млн Квартира за 30 млн Квартира за 40 млн
1 млн Копить 3 года – 106 тыс. 
Платёж по жилзайму – 73.8 тыс. 		 Копить 3 года – 249 тыс.
Платёж по жилзайму – 147 тыс.		 Копить 3 года – 402 тыс.
Платёж по жилзайму – 215 тыс.		 Копить 3 года – 554 тыс.
Платёж по жилзайму – 283 тыс.
2 млн 3 года – по 77.8 тыс. 
Платёж – 73.8 тыс. 		 3 года – по 213 тыс.
Платёж – 152 тыс.		 3 года – по 348 тыс.
Платёж – 231 тыс.		 3 года –  по 498 тыс.
Платёж – 300 тыс.
3 млн 3 года – по 49 тыс. 
Платёж – 74.6 тыс.		 3 года – по 184 тыс.
Платёж – 153 тыс.		 3 года – по 319 тыс.
Платёж – 231 тыс.		 3 года – по 454 тыс.
Платёж – 310 тыс.
4 млн 3 года – по 21 тыс.
Платёж – 75 тыс.		 3 года – по 156 тыс.
Платёж – 153 тыс.		 3 года – по 291 тыс.
Платёж – 231 тыс.		 3 года – по 426 тыс.
Платёж – 310 тыс.
5 млн
Платёж – 75 тыс.		 3 года – по 127 тыс.
Платёж – 153 тыс.		 3 года – по 262 тыс.
Платёж – 231 тыс.		 3 года – по 397 тыс.
Платёж – 310 тыс.


Переплата ориентировочно составит:

— при стоимости жилья 10 млн тенге — 735 тыс. тг;
— 20 млн тенге — 1.5 млн тг;
— 30 млн тенге — 2.3 млн тг;
— 40 млн тенге — 3 млн тг.

Главное условие перевода пенсионных на депозит в «Отбасы банке» — не позднее трёх лет со дня открытия депозита оформить кредит на покупку жилья.

В случае если заём не будет оформлен в течение трёх лет, пенсионные вернутся в ЕНПФ. Начисленные вознаграждения и госпремия капитализируются и выплачиваются клиенту при расторжении вклада. Но только в том случае, если депозиту исполнилось три года.

Подробнее о том, что будет с жилищным депозитом, если не купить жильё за три года, читайте здесь.

Стоит ли выводить пенсионные на депозит в «Отбасы банк»
Как перевести пенсионные на депозит «Отбасы банка»