Krisha.kz составила памятку для жителей многоквартирных домов о штрафах за самые распространённые бытовые нарушения.

Курение в подъезде
Лестничные площадки относятся к общему имуществу, которое принадлежит в равной степени всем жильцам. Курение там запрещено согласно статьям 441 и 110 КоАП.

Штраф на физлиц в июле 2020 года увеличили до 15 МРП за первое нарушение (43 755 тенге), за повторное в течение года — 20 МРП (58 340 тенге). Ранее санкции составляли 3 и 6 МРП соответственно.

Отметим, 1 МРП в 2021 году равен 2 917 тенге.

Перечисленные нормы и наказания актуальны и для электронных сигарет, которые в РК приравнены к обычным.

В случае если досаждают курящие соседи, следует написать заявление участковому или в районное управление полиции.

Запрет не касается курения на балконах или лоджиях квартир, поскольку они являются частной собственностью граждан.

Нарушение тишины
Другой распространённый раздражитель — шум. С июля 2020 года запрещено нарушать тишину с 22:00 до 9:00 (а не с 23:00 до 6:00 как было ранее).

Развлекательным заведениям, расположенным в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, нельзя шуметь с 22:00 до 9:00 в будние и с 23:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни.

По статье 437 КоАП за первый проступок штраф для физлиц составляет 14 585 тенге (5 МРП), за повторный в течение года — 29 170 тенге (10 МРП). Размер наказания для субъектов предпринимательства — от 20 до 150 МРП (58 340–437 550 тенге).

Такое нарушение фиксируется участковыми или нарядом полиции.

Загрязнение мест общего пользования
Следующий в нашем рейтинге — штраф за мусор. Речь идёт как о пакетах на лестничных площадках, так и об отходах, которые выбрасываются из окон (окурки, упаковки от продуктов и другое).

Наказание за загрязнение мест общего пользования, к которым также относятся улицы, парки, скверы, согласно статье 434-2 КоАП, составляет от 14 585 до 29 170 тенге (5 и 10 МРП соответственно). Злостных нарушителей могут привлечь по статье «Мелкое хулиганство» и наказать на 58 340 тенге (20 МРП) либо арестовать до 15 суток.

Подобные нарушения следует фиксировать на фото- или видеокамеру. Заявления принимают участковые или сотрудники РУВД.

Распитие алкоголя
Иногда жильцов беспокоят люди, распивающие в подъездах спиртное. Делать это запрещено, впрочем, как и появляться в состоянии опьянения в любых общественных местах (улицы, транспорт и т. д.).

Статья 440 КоАП запрещает приём алкоголя вне собственного дома и специальных заведений.

Штраф за распитие в общественном месте составляет 14 585–29 170 тенге. За повторный факт могут арестовать до пяти суток.

Нарушение пожарной безопасности
Жители многоэтажек нередко хранят на лестничных площадках личные вещи, коробки, спортивный инвентарь. Это пожароопасно и может помешать эвакуации в случае ЧС. Подобные факты рассматриваются как посягательство на общественную безопасность и здоровье населения.

Согласно статье 410 КоАП, факты захламления площадки наказываются предупреждением либо штрафом в размере 14 585 тенге (5 МРП). Если проступок в течение года повторится, взыскание возрастает до 29 170 тенге (10 МРП).

Заявления принимает ДЧС. При обращении граждан пожарные вправе инициировать проверку.

Нарушение правил благоустройства
Если жильцы сталкиваются с сомнительными инициативами соседей: захватом части лестничной клетки, придомового участка, установкой шлагбаумов и парковочных барьеров — необходимо обратиться в отделы благоустройства при районных акиматах и городское управление жилья и жилищной политики.

В соответствии со статьёй 505 КоАП штраф составляет от 58 340 (20 МРП) до 87 510 тенге (30 МРП), если в течение года случай повторится.

Незаконная перепланировка квартиры
Наиболее крупный штраф в сфере ЖКХ грозит за незаконную перепланировку. К ней относится снос перегородок и стен внутри квартир и помещений без разрешительных документов.

Штраф для физлиц, как указано в статье 322 КоАП, составляет от 87 510 тенге (30 МРП). Максимальная сумма предполагается за работы, повлёкшие потерю устойчивости всего дома, — 233 360 тенге (80 МРП).

О подобных фактах следует сообщать в управление государственного архитектурно-строительного контроля или управление жилья.

Жители Алматы для решения указанного вопроса также могут обратиться в общественную приёмную Open Almaty, подав электронную заявку или написав её лично (адрес: пр. Абая, 90).

Как получить разрешение на планировку, можно прочитать здесь.