Куда переселяют жильцов ветхих домов в Алматы
![Куда переселяют жильцов ветхих домов в Алматы](https://cf-kr.kcdn.online/content/e3/167636128d17d0776f-021-2021kuda-pereselyayut-zhil-cov-vethih-domov-v-almaty.jpg)
В Алматы переселили жильцов ветхих домов Жетысуского района. Двухэтажки, где они проживали, попали под снос по программе реновации. Корреспонденты Krisha.kz узнали условия и осмотрели квартиры, которые дают взамен.
Программа реновации работает так: ветхий дом сносят, чтобы на его месте построить новый. Жильцам в это время дают квартиры в другом районе. Они могут принять их в собственность в качестве компенсации или согласиться только на временное проживание, пока строится дом в квадрате сноса.
Жильцам трёх двухэтажек на ул. Крылова — Скрябина — Гончарова — Райымбека предложили переехать в Ауэзовский район, на Жандосова — Берегового.
ЖК сдан в эксплуатацию в 2019 году. На площадке расположено шесть квартир.
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/c8/15896128c9e537cf1-077-1-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/c8/15896128c9e53c6c0-077-2-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/c8/15896128c9e53e3fc-077-4-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/c8/15896128c9e5405d2-077-5-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/76/15896128c9f15c947-089-3-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/98/15896128ca0b5eb26-115-18-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/62/15896128d1b4e48f1-076-20-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/2d/15896128d1bfbdfb5-087-21-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/f4/15896128d1ce6f95b-102-19-400x300.jpg)
Все квартиры в чистовой отделке.
— Стены: левкас.
— Потолок: окрашен.
— Пол: линолеум.
— Санузел: сантехника, кафель, тёплые полы.
— Кухня: электрическая плита, мойка, датчики дыма.
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/d9/15916128ca34468a1-156-7-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/d9/15916128ca344e3f0-156-11-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/d9/15916128ca344ac1f-156-9-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/d9/15916128ca344c980-156-10-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/53/15916128ca44ef00d-172-6-400x300.jpg)
Оформить предложенные квартиры в собственность согласились только десять семей. Остальные шесть заселяются временно, пока не достроят дом по реновации, предположительно до 2023 года.
Причин отказа две: люди не хотят менять район проживания либо не согласны доплачивать разницу между старым и новым жильём.
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/48/15936128caa87f2bf-272-13-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/48/15936128caa882399-272-14-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/48/15936128caa884579-272-15-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/48/15936128caa887efe-272-17-400x300.jpg)
![](https://krisha-photos.kcdn.online/content/48/15936128caa889faa-272-18-400x300.jpg)
Дело в том, что квартиры здесь на порядок больше, чем в хрущёвках. Однокомнатные — 45 кв. м против 30–32 кв. м.
Двухкомнатные больше в два раза: 65–67 вместо 35–40 кв. м.
Если разница составляет более 10 кв. м, то каждый последующий квадрат нужно выкупать по рыночной цене — 420— 440 тыс. тг/кв. м.
При желании можно увеличить комнатность, компенсировав разницу либо, наоборот, вместо большей взять меньшую. Несколько семей согласились на обмен 2-комнатных квартир на 1-комнатные без доплаты и получили 47 вместо 45 кв. м.
Этот нюанс касается только тех, кто принимает жильё в собственность. При временном проживании разница в площади не учитывается. Не понадобится доплата и в доме, строящемся по реновации.
В квадрате Крылова — Скрябина — Гончарова — Райымбека расселят ещё 13 двухэтажек. На месте ветхих домов построят одиннадцать 12-этажных на 994 квартиры.
Напомним, программа реновации жилья в Алматы рассчитана на пять лет. За это время планируется снести около 700 домов.