Внедрение дизайн-кода в Алматы может увеличить расходы собственников квартир. Не исключено, что в квитанции коммунальных услуг включат строку «Содержание/ремонт фасада». Для этого потребуются изменения в законодательстве.

Руководитель управления городского планирования и урбанистики Алмасхан Ахмеджанов, комментируя введение дизайн-кода, пояснил финансовую сторону идеи:
— В первую очередь изменения коснутся исторических зданий в старом центре Алматы. Это улицы массового притяжения туристов, значимые по архитектуре. Фасады здесь планируется ремонтировать за счёт бюджета. Некоторые объекты — на средства инвесторов. Однако в городе более восьми тысяч многоквартирных домов. Порядка 70 % из них — типовые серийные (1КЗ-464DC, 1КЗ-464AC, 158, 464, 308, ВТ, ВП и др. — Прим. ред.). Большинство таких придётся обновлять за счёт накоплений на капитальный ремонт.

Он отметил, что многие собственники не исполняют нормы закона «О жилищных отношениях» по расходам на содержание и эксплуатацию общедомового имущества, к которому относится и фасад.

— Сейчас мы регулируем только стандарт оформления: как должны выглядеть дома, какие цвета допускаются, где будут кондиционеры и т. д. Далее предстоит внести законодательные изменения об ответственности и порядке содержания. Например, сейчас в квитанциях нет строки «Оплата ремонта фасада». Необходимы соответствующие поправки, — добавил Ахмеджанов.

Руководитель управления подчеркнул, что после внедрения дизайн-кода жильцам запретят изменять вид здания, в том числе проводить внешнее утепление квартиры, не соответствующее нормам:
— Изменения возможны только по решению общего собрания и с учётом дизайн-кода. При отделке придётся выбирать определённые цвета.

Узнать о том, какие решения предложены для фасадов, балконов и размещения кондиционеров, можно здесь.