За год (апрель 2020-го к апрелю 2019-го) средние цены продажи нового жилья в РК увеличились на 6.3 %.

Как сообщает Комитет по статистике, прирост стоимости за исследуемый период зафиксирован в девяти регионах республики. Максимальный рост наблюдался в Кокшетау (+14.9 %), Нур-Султане, Костанае (по +10.2 %) и Уральске (+9.9 %). В Алматы цены выросли на 7.2 %. В то же время в Усть-Каменогорске отмечено снижение стоимости нового жилья на 4.5 %. В семи регионах цены остались на уровне апреля 2019 года.

По итогам апреля этого года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке в РК, как и в марте этого года, составила 297.2 тыс. тенге. Первая тройка ценового рейтинга городов выглядит так: Нур-Султан (372.8 тыс. тенге за 1 кв. м), Алматы (357.2 тыс.), Атырау (326.1 тыс.). Наиболее низкие цены — в Петропавловске, Таразе и Кызылорде: по 140 тыс. тенге за квадрат. Низкая стоимость объясняется реализацией там квартир по государственной программе «Нурлы жол».

На арендном рынке ставки за год выросли на 8.8 % — до 1 574 тыс. тенге за 1 кв. м. Максимальный прирост, по данным статистиков, произошёл в Талдыкоргане (+36.9 %), Павлодаре (+21.2 %) и Шымкенте (17.6 %). В Нур-Султане и Алматы положительная динамика равна 7.5 и 3.3 % за год.

В апреле по сравнению с мартом стоимость аренды в РК выросла на 0.8 %. Прирост зафиксирован только в двух регионах: в Талдыкоргане (+16.3 %) и Алматы (+0.3 %).

По итогам месяца максимальные ставки за аренду жилья — в Нур-Султане (3 071 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 339 тенге), Актау (2 047 тенге). Минимальные — в Таразе (1 148 тенге), Семее (1 168 тенге), Уральске (1 191 тенге).

Что касается цен на вторичном рынке жилья, то, по данным аналитической службы krisha.kz, в апреле в девяти из 17 исследуемых городов средние цены предложений снизились. В остальных наблюдался прирост. Наибольший, на 2.7 %, в Алматы — до 445 300 тенге за 1 кв. м. В Нур-Султане отмечается незначительное снижение (—0.5 %) — до 346 975 тенге за 1 кв. м. Более подробно об изменении цен предложений на вторичном рынке в апреле можно узнать здесь.