Выбрать новую форму управления многоквартирными домами вместо КСК казахстанцы должны до 1 июля 2022 года, но при желании это можно сделать до 7 января 2021 года.

Такие сроки оговорены законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам ЖКХ». Документ подписан президентом 26 декабря 2019 года и вступил в силу 7 января 2020-го.

Напомним, вместо КСК и других кооперативов должны появиться объединения собственников имущества (ОСИ) или простые товарищества (ПТ). Они будут работать по схеме: «одно ОСИ/ПТ — один дом — один счёт в банке».

Однако уже сейчас в СМИ встречается противоречивая информация относительно срока образования новых форм. Причина — в тексте законодательства. В пункте 4 статьи 2 сказано, что собственники должны определиться с формой управления в течение одного года со дня введения закона. В следующем, 5-м пункте отмечено, что КСК могут работать до 1 июля 2022 года.

От чего зависит выбор срока, krisha.kz разъяснил член рабочей группы по обсуждению закона в мажилисе, председатель Республиканского союза защиты потребителей и предпринимателей «Общественный защитник» Виктор Сыздыков.

— Те КСК, которым собственники доверяют, могут официально работать до 1 июля 2022 года. Это максимальный срок — трёхлетний переходный период. Но дело в том, что в основном люди недовольны кооперативами и не могут от них избавиться. В таких случаях предусмотрен лимит до 7 января 2021 года, — разъяснил он.

Таким образом, казахстанцы не обязаны выбирать ОСИ или ПТ до 7 января 2021 года, если действующие КСК их устраивают. Однако после 1 июля 2022 года все виды кооперативов как формы управления многоквартирными домами будут аннулированы. Они смогут работать только как сервисные и обслуживающие компании.

В случае невыполнения этого требования жилищная инспекция вправе обратиться в суд с заявлением о принудительной ликвидации КСК.