В Министерстве труда и социальной защиты РК разработали схему по использованию части пенсионных денег при покупке жилья. Главным звеном в ней выступит «Отбасы банк» (ЖССБК). Подробности механизма, который запустят в 2021 году, разъяснила представитель министерства Виктория Шегай в прямом эфире на Tengri TV.

Порядок действий такой:
1. Покупатель обращается в банк второго уровня, выбирает удобный ипотечный продукт.
2. ЖССБК проверяет достаточность средств и наличие права на использование пенсионных накоплений.
3. Заключается трёхсторонний договор: ЖССБК подаёт заявку в ЕНПФ и после подтверждения переводит деньги в банк второго уровня. Конечным получателем средств станет продавец недвижимости.

Также озвучены другие подробности:

  • Пенсионные накопления не будут выдаваться на руки и перечисляться на личные счета.
  • Из суммы уплачивается 10%-й подоходный налог (в соответствии с действующим налоговым законодательством).
  • Для приобретения жилья можно объединять средства близких родственников (родители/дети/супруги). В этом случае члены семьи станут созаёмщиками.
  • Накопления можно использовать для погашения ипотечных кредитов родственников.
  • Деньги разрешат тратить на выплату остаточной стоимости приватизированного жилья.
  • В сумму используемых средств входят как взносы, так и начисленный на них инвестиционный доход.
  • ЖССБК может брать комиссию за свои услуги.
  • Предусмотрено ограничение на продажу приобретённого жилья с использованием пенсионных средств в течение пяти лет.

Некоторые моменты станут известны к концу года, когда завершится разработка правовых норм.

Подробно о том, кто и для чего может снимать пенсионные накопления, читайте здесь. Также стало известно, как будут контролироваться расходы при использовании вкладов на ремонт жилья.